Großzügiges Wohnhaus mit zwei großen Werkstatthallen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07f768b
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JW5747
Kaufpreis 279.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inklusive USt.
Stadt 18528 Bergen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei, frei werdend
Bezugsfrei ab 2000
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.793,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Wohnhaus mit den zwei anliegenden Gewerbehallen ( jeweils ca. 100 m² ) befindet sich in einem Gewerbegebiet am Stadtrand von Bergen auf der Insel Rügen.

Das ruhig in einer Sackgasse gelegene Wohnhaus mit einer 3 Raum-Wohnung mit 82 m² im Erdgeschoss und der Hauptwohnung mit 80 m² im Obergeschoss sind im Frühjahr 2018 frei und können komplett bezogen werden.

Die zwei Gewerbehallen sind mit großen befahrbaren Rolltoren ausgestattet. Eine Halle davon ist beheizbar und hat einen direkten Zugang zu einem Waschraum mit WC und einem kleinem Büro.

Zu dem Objekt gehören vier feste Stellplätze, reichlich Gartenlandschaft und ein großes Nebengelass mit vielen Unterstellmöglichkeiten.

Neben den Einnahmen aus der möglichen Vermietung sind Einsparungen von Kosten aus der auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage garantiert.

Beide Wohnungen sind durch einen lichtdurchfluteten Flur begehbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Es gibt noch ein Kinderzimmer, eine kleine Abstellkammer und ein gefliestes Wannenbad.

In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich eine sehr große Küche mit möglichen Essbereich. Dazu gehören noch ein Wohn.-und Schlafzimmer sowie ein gefliestes Bad welches mit WC, Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

nach telefonischer Vereinbarung
Ansprechpartner:
Fuchs & Scheffer Immobilien GbR
Tel.: 0170-33 212 16
0163-555 74 61
038203-87745574
Mail: immobilien@makler-rostock.com nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a07f768b
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Ihr Kontakt:
Herr Hardy Scheffer
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Hardy Scheffer Immobilien
Brombeerweg 1
18209 Bad Doberan
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