Großzügiges Zweifamilienhaus in Sinzheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a052546d
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GZ6F4A
Referenznummer 2478
Kaufpreis 420.000,00 €
Preis / m² 2.625,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57
Stadt 76547 Sinzheim
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 470,00 m²
Baujahr 1980
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 137,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 27.07.2027

Großzügiges Zweifamilienhaus in Sinzheim
Zwei Garagen
Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
Zwei Terrassen sowie zwei Balkone

Die Gemeinde Sinzheim mit ca 11000 Einwohnern, die sich auf die Gemeinde selbst und ihre neun Ortsteile verteilen, liegt in der Oberrheinischen Tiefebene etwa 7 km von Baden-Baden entfernt. Die Arbeitsplätze finden Sie hier hauptsächlich im Handwerk, Handel und Industrie vereinzelt finden Sie aber auch noch landwirtschafltiche Betriebe sehr stark vertreten ist hierbei der Weinbau. Sinzheim ist eine aufstrebende, moderne und interessante Gemeinde um sich hier nieder zulassen.
Die umliegenden Städte Bühl und Baden-Baden erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten ohne Probleme.

Das Haus hat eine normale Austattung kleinere Renovierungen müssen durchgeführt werden.
Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Parkett und Fliesen.
Am Haus selbst befinden sich zwei Garagen sowie Stellplätze vor dem Haus.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, im Erdgeschoss eine Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen, im Obergeschoss die Hauptwohnung mit vier Zimmer und zwei Balkonen. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Somit eignet sich das Haus ideal als Generationenhaus für die ganze Familie. Sie finden genügend Platz im und um das Haus. Renovierungen müssen durchgeführt werden. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert.

Am besten ist es sich ein Bild direkt vor Ort zu machen. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der passenden Finanzierung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 137.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.

Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.

Gerne helfen wir Ihnen bei der passenden Finanzierung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Fahrradraum, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 3.30

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a052546d
79 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hans-Peter Seiter
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 13
77815 Bühl
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.