Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ladenlokal *Garten *Halle *ausbaufähiger Dachstuhl

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.000,00 € ca. 285,00 m² 10
kalaydo.de-Code a05394c7
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2HGEE4Y
Referenznummer DA-GN0394
Kaufpreis 459.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 64823 Groß-Umstadt
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 285,00 m²
Grundstücksfläche ca. 644,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 223,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

5,95 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt
*************** Wichtig ***************

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Zentrale Lage von Groß-Umstadt mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV und Schnellstraße B45 / B26

Entfernungen:
Dieburg ca. 7 km
Darmstadt ca. 21 km
Frankfurt ca. 46 km

Ein ausführliches Exposé mit einer Vielzahl von weiteren Bildern und Infomaterial erhalten Sie gerne - unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - per Email. Vielen Dank.

2008
renoviert und neue Heizungsanlage

Erdgeschoss:
Ladenlokal - ca. 56 m² mit Toilette
3 Zimmer-Wohnung - ca. 83 m²

Obergeschoss:
5 Zimmer-Wohnung - ca. 130 m²
Abstellraum
Gäste-WC
Zugang zum Dachstuhl der ausbaufähig ist

vollunterkellert (siehe Grundriss)

Großzügiges Zweifamilienhaus in der Altstadt von Groß-Umstadt - mit Ladenlokal, welches auch als weiterer Wohnraum umgestaltet werden kann. Ebenso ist der Dachstuhl ausbaufähig.

Auf dem 644 m² großen Grundstück befindet sich weiter eine renovierungsbedürftige sehr große Halle die z. B. als Garagen oder Lagerfläche genutzt werden kann.

Wie man auf den Bildern vom Keller sieht, ist das Haus in Massivbauweise gemauert. Evtl. kann man - wie das Nachbargebäude - die Mauersteine offen legen, was einen sehr schönen Flair mit sich bringen würde.

Frau Gabriele Nolde
Lizenzpartnerin IAD GmbH
In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim
Tel.: 0172 6522269
Email: g.nolde@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2008

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05394c7
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Nolde Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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64823 Groß-Umstadt