Grüner Wohnen in Schwaig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050a226
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G8H248
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % vom notariellen Kaufpreis
Stadt 90571 Schwaig
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 594,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon
Böden: Kunststoffboden, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 370,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 27.07.2015 bis 26.07.2025

Das hübsche Doppelhaus ist schön gelegen und hat sowohl eine Garage
als auch einen Carport. An die Garage schließt ein kleines Gartenhäuschen an.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett ausgelegt. Küche
und Wohnzimmer sind durch eine kleine Durchreiche verbunden. Die
Küche hat eine kleine Speisekammer und Platz für einen kleinen Essplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit Fenster und
einem großen hellen Einbauschrank.
Der Garten ist derzeit zur anderen Doppelhaushälfte hin offen.

Das Haus liegt in einem Wohngebiet in der Nähe eines Spielplatzes.
Zur S-Bahn Haltestelle Schwaig sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Ebenso
zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Autobahnanschlußstelle, Nürnberg/Mögeldorf, ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garderobe im Eingangsbereich.
Nach dem Eingangsbereich geht es links in die Küche. Rechts führt eine
Treppe in das Obergeschoss. Geradeaus geht es in das Bad und zum
Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei größere Zimmer, davon eines mit Balkon
zum Garten und zwei kleinere Zimmer, eines davon mit Wasseranschluss.
Zum Dachboden führt eine Ausziehtreppe.

kalaydo.de-Code: a050a226
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Floeren
/
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Claudia Floeren Immobilien
Kainsbacher Str. 19
90482 Nürnberg
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