Grundsolides 2 Familienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 275,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04fd657
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GHJ447
Referenznummer 12585
Kaufpreis 169.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 36404 Gehaus
Straße Friedrich Ebert Str. 11
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 275,00 m²
Grundstücksfläche ca. 451,00 m²
Baujahr 1982
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 199,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036965-64414 o. 0175-9483229
Objektlage: Friedrich Ebert Str. 11, 36404 Stadtlengsfeld-Gehaus.

Gehaus ist ein Stadtteil von Stadtlengsfeld im Wartburgkreis. Die in der Thüringer Rhön befindliche Ortschaft hat mit dem Ortsteil Hohenwart etwa 400 Einwohner und befindet sich etwa 13 km (Luftlinie) südwestlich der Kreisstadt Bad Salzungen.
Durch den Ort verläuft die Lengsfelder Straße - heute Landesstraße L 2602 von Stadtlengsfeld nach Oechsen.

Stadtlengsfeld liegt an der Landesstraße 1022, welche von Dorndorf zur Bundesstraße 285 und nach Dermbach führt.

...und bereits teilvermietet.

Dieses massiv errichtete 2 Familienhaus mit Appartement, befindet sich am Ortsrand, inmitten eines Mischgebietes, auf einem ca. 451m² großen Grundstück.

Das top gepflegte Wohnhaus wurde 1982 erbaut und erfuhr im Laufe der Zeit Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten. Der Anbau stammt aus dem Jahre 1998.
Das teils vermietete Objekt bietet eine großzügig bemessene Wohnfläche von etwa 275m², welche sich auf insg. 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 4 WC`s erstrecken.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-Zentralheizung, die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.
Für den Fußboden wurde unter anderem Laminat und Fliesen sowie pflegeleichter PVC-Beläge verwendet.

Zur weiteren Entspannung, vielleicht bei einem Gläschen Wein oder für relaxte Sonnenstunden, eignen sich Balkon und Loggia....
Im Garten befindet sich ein Wäscheplatz.

Eine der Wohneinheiten ist vermietet, eine weitere komplett neuwertig, inklusive EBK, eingerichtet.

1 Garage und 1 PKW-Stellplatz komplettieren das interessante Immobilienangebot.
Ein Energieausweis ist vorhanden: der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 166,9 kWh/(m²*a)

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Stadtrandlage, modernisiert

kalaydo.de-Code: a04fd657
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Mötzing
/
Werbeagentur Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
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Friedrich Ebert Str. 11, 36404 Gehaus