günstig gelegenes Doppelhaus in Aurich - Walle

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a051c423
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2H5WY45
Referenznummer 6489
Kaufpreis 285.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 26607 Aurich-Walle
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 799,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss

Dieses Doppelhaus steht in Walle, einem Vorort von Aurich.
Diese Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Aurich und in Südbrookmerland. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Schulbus zu erreichen.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss
neuwertiger Warmwasserspeicher
Jalousien
schöne Küche
Esstresen
überdachte Terrasse
Carport
Garage
Gartenhaus
ausgebauter Dachboden

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplettes Doppelhaus - beide Haushälften stehen zum Verkauf- zu erwerben. Ihre neue Immobilie steht in Walle, einem Vorort von Aurich in einer Wohnlage.

Nutzung:
Sie könnten z.B. die eine Hälfte selbst bewohnen und die andere vermieten oder beide vermieten oder auch die eine selbst nutzen und in der anderen Ihre Eltern wohnen lassen.
Die Wohnflächen sind in beiden Objekten identisch und die Grundrisse sehr praktisch. Die Grundstücke haben unterschiedliche Größen ( 509 m² / 290 m²).
Die Hälfte mit dem größeren Grundstück wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Diese Haushälfte ist renoviert worden und ist geschmackvoll renoviert worden.
Hier stehen Ihnen eine sehr schöne Küche mit Sitztresen und ein angegliederter Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe in der Sie auch ein Esszimmer platzieren können.
Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und auf das Grundstück mit Süd-Westlage.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, eine Abstellmöglichkeit für die Tonnen und eine Möglichkeit zum Werkeln.
Bei dieser Haushälfte ist auch der Dachboden als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut worden.

Die andere Hälfte ist derzeit vermietet. Diese Haushälfte hat noch das Design des Baujahres und den gleichen Grundriss.

Beide Hälften verfügen über Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Fenster haben Jalousien.
Bei beiden Haushälften steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, eine hat zusätzlich noch einen Carport vor der Garage.

Falls ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt habe, setzen Sie sich gerne mit mir unter der Telefonnummer: 04941 - 18 08 18 oder mobil 0160 788 2342 in Verbindung.
Ihr Reno Uecker
VIP Team

Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 6489 RU -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Reno Uecker

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
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Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services:
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Hausankauf
Grundstücks-Teilverkauf
diskreter Hausverkauf
u.v.w.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a051c423
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Ihr Kontakt:
Herrn Reno Uecker
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VIP Ostfriesland
Marktpassage 4
26603 Aurich
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26607 Aurich-Walle