günstiges Renditeobjekt, komplett vermietet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 164,00 m² 8
kalaydo.de-Code a051a8a9
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GJBL49
Kaufpreis 115.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.570 € inkl. MwSt.
Stadt 66399 Mandelbachtal
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 164,00 m²
Grundstücksfläche ca. 131,00 m²
Baujahr 1911
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Laminat, Linoleum
Kunststofffenster
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 289,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 12.03.2015 bis 11.03.2025

Nur 115.000 € kostet dieses voll vermietete Renditeobjekt.

Das Haus teilt sich auf in 3 Wohnungen:
EG: 2 ZKB, 45 m², Kaltmiete 220 €, NK 115 € zzgl. Strom
OG: 3 ZKB, 62 m², Kaltmiete 280 €, NK 170 € zzgl. Strom
DG: 3 ZKB, 57 m², Kaltmiete 300 €, NK 110 € zzgl. Strom

und eine Garage, vermietet für 20 €.
2 KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Jährlichen Mieteinnahmen betragen also 9.840 €.

Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom, was Ihnen viel Ärger bei
der Abrechnung ersparen wird. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Fenster sind aus Kunststoff.
Im Keller gibt es für jede Wohnung einen Lagerraum und jeweils einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, in diesem Jahr wurde auch das Dach neu eingedeckt und die Heizung erneuert.
Einige Arbeiten sind bei diesem Preis natürlich noch zu erledigen.

kalaydo.de-Code: a051a8a9
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Martin Winkler
Martin Winkler
Ziegelhütter Weg 7
66440 Blieskastel
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66399 Mandelbachtal