Gut geschnittenes Endreihenhaus in Bad Bramstedt zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 100,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a0881d1c
Anzeige vom 22.03.2018
Objekt-Nr. 2JY964Q
Referenznummer 52300-03-5948
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 24576 Bad Bramstedt
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 240,00 m²
Baujahr 1991
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 184,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 09.03.2018 bis 08.03.2028

Ruhig und zentral!

Bad Bramstedt ist eine hübsche Kleinstadt und ein sehr bekannter Kurort mit ca. 13.000 Einwohnern im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein am Kreuz der BAB 7, der B 4 und der B 206 ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der umliegenden Städte. Durch die Bahnverbindung der AKN ist Bad Bramstedt gut an Fernverbindungen ab Neumünster oder Hamburg angeschlossen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Vielfalt von Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten finden Sie direkt vor Ort genauso wie auch eine große Anzahl sportlicher und kultureller Angebote.

Das von uns hier angebotene Endreihenhaus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 4,5 Zimmer über ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einen ca. 50 m² großen Keller. Zusätzlich kann der Dachboden noch als Studio ausgebaut werden.
Das Haus ist optimal geschnitten und die 100 m² Wohnfläche wie folgt perfekt verteilt:
Erdgeschoss: praktischer Vorflur, Gäste-WC, Esszimmer, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit Holzdielenboden und Kaminofen. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche kann bei Bedarf geöffnet werden.
Obergeschoss: geräumiger Flur, drei helle Zimmer, Tageslichtvollbad mit Sanitärobjekten aus 2012, Abstellraum.
Das ca. 240 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und weitestgehend uneinsehbar. Des weiteren gehören zu dem Objekt ein Carportstellplatz sowie ein Gartenhaus direkt am Haus.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2012

kalaydo.de-Code: a0881d1c
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Herr Fleming Förster
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung i.A. der LBS Immobilien GmbH
Kieler Str. 1
24534 Neumünster
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24576 Bad Bramstedt