Gute Kapitalanlage! Vermietetes gut gepflegtes Zweifamilienhaus& Einliegerwohnung in Vellmar OT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
315.500,00 € ca. 178,00 m² 8
kalaydo.de-Code a07307bd
Anzeige vom 11.01.2018
Objekt-Nr. 2LQSF44
Referenznummer 28
Kaufpreis 315.500,00 €
Käuferprovision 5,95% des beurkundeten Kaufpreis
Stadt 34246 Vellmar / Frommershausen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 178,00 m²
Grundstücksfläche ca. 848,00 m²
Baujahr 1955
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 246,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 28.02.2028

Vellmar ist eine Kleinstadt im Landkreis Kassel in Nordhessen. Sie ist mit ca. 19.282 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Die Immobilie liegt im Ortsteil Frommershausen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die Straßenbahn ( ca. 500m Entfernt) ist eine sehr gute Anbindung nach Kassel gewährleistet.

- Gas Heizung ( 2016 )
- Erdgeschoß Wohnung Bad& Böden erneuert (2014)
- Dachgeschoß Wohnung Bad erneuert (2009)
- Kunststofffenster
- Leitungen teilweise erneuert
- Fliesenbeläge
- Einlieger Wohnung mit separaten Eingang
- Garage

EG: 4 ZKB ca. 74m² vermietet
DG: 3 ZKB ca. 69m² vermietet
Souterrain Wohnung: 1 ZKB vermietet.

Im Kellergeschoß befinden sich zudem noch zwei weitere Räume, sowie ein Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird mit Gas beheizt, und die Heizungsanlage ist im Jahr 2016 komplett erneuert worden.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 13.440€.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.

kalaydo.de-Code: a07307bd
249 Aufrufe online seit 11.01.2018 Verstoß melden
Frau Nicole Lehmann
+
IMMOperlen.com
Meta-Frank-Str.24
34369 Hofgeismar
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
34246 Vellmar / Frommershausen