GW-Invest: Historischer Charme mit Sanierungspotential!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 460,00 m² 17
kalaydo.de-Code a05223c9
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GRGV4R
Referenznummer 17LSDS48
Kaufpreis auf Anfrage
6 Stellplätze , je
Käuferprovision zzgl. 4,76 % Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 71638 Ludwigsburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 17.0
Wohnfläche ca. 460,00 m²
Grundstücksfläche ca. 570,00 m²
Balkon, Terrasse
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Ludwigsburg gehört zur Region Stuttgart und liegt ca. 12 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sitzen hier auch die Hochschulen für Pädagogik sowie für Verwaltung und Finanzen. Es haben sich viele namhafte Unternehmen wie z.B. Porsche, Beru oder die Wüstenrot Bausparkasse in der Umgebung angesiedelt. Genießen Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A81. Das Objekt befindet sich auf der Schorndorfer Straße, 350 m vom Blühenden Barock entfernt. Die B27, welche direkt an die Schorndorfer Straße angrenzt erreichen Sie in nur 600 m und die nächste Bushaltestelle Schorndorfer Tor ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Von hier gelangen Sie mit dem Bus gemütlich zum Bahnhof oder ins Stadtzentrum.

- Baufreigabe liegt vor
- Denkmalschutz
- Objekt steht komplett leer
- Fernwärme

Sie sprudeln förmlich vor Ideen und wollen Ihr Konzept am liebsten sofort umsetzen? Das im 18. Jahrhundert erbaute Ensemble befindet sich in einer Art Dornröschenschlaf und wartet darauf mit frischen Ideen geweckt zu werden. Mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail, können Sie dem besonderen Charme gelebter Geschichte neuen Ausdruck verleihen und sich selbst verwirklichen. Ob modernes Boardinghouse, repräsentativer Firmensitz oder Wohnen mit besonderem Flair, kreativen Köpfen werden hier keine Grenzen gesetzt. 6 separate Wohnungen verteilt auf 3 Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist ein erhaltenswertes Zeugnis der Baukunst und Sie können die Vorteile des Denkmalschutzes voll ausschöpfen. Zur Rückseite genießen die Bewohner einen Ort der Ruhe mit vielen Sonnenstunden und genug Platz für die Erstellung von Balkonen und Stellplätzen. Das Gebäude steht komplett leer so dass Schnellentschlossene ihre Ideen direkt umsetzen können.

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05223c9
84 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Aykan Morali
Goldwert Immobilien e.K.
Wilhelmstr. 53
71638 Ludwigsburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
71638 Ludwigsburg