Häuschen mit schönem Grundstück in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 85,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0506dd8
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GFNP47
Referenznummer 0-1310
Kaufpreis 139.000,00 €
Preis / m² 1.635,29 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 78586 Deilingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 950,00 m²
Baujahr 1951

Beschreibung:

Das schnucklige Häuschen wurde im Jahr 1951 auf einem großen Grundstück mit ca. 1.182 m² erbaut. Hiervon soll an der oberen Grundstücksgrenze aber noch ein schmaler Streifen abgetrennt werden so dass die Grundstücksgröße sich danach auf ca. 950 m² beläuft. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoß. Im großzügigen und gepflegten Garten befindet sich ein massives Gartenhäuschen mit Garage. Die schöne Ortsrandlage lädt geradezu dazu ein die Seele baumeln zu lassen. Ob nun zum entspannen, spielen, grillen oder Feste feiern, der Garten mit seiner schönen Aussicht ist hierfür der perfekte Ort.



Lage: sehr ruhige Ortsrandlage von Deilingen.


Infrastruktur:

Die Heuberggemeinde Deilingen bietet ihren ca. 1.600 Einwohnern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. 16 Vereine, Skilift, Langlaufloipe, Angelsee und 3 Kinderspielplätze lassen keine Wünsche der Freizeitgestaltung offen. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Sport- und Festhalle sind ebenfalls am Ort. Die nächst größeren Städte in der Umgebung sind Tuttlingen, Rottweil und Balingen.


Energieausweis:

Gültig bis: 10.08.2027
Ausweisart: bedarfsorientiert
Gebäudeart: Einfamilienhaus
Wesentliche Energieträger: Strom, Heizöl
Energiebedarf kWh/m² ? a: 774,5
Energieklasse: H
Warmwasser im Bedarf: nein



Aufteilung:

UG: 2 Kellerräume mit Tankraum, Waschküche
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, WC, Flur
DG: Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Bühne


Ausstattung:

Fenster: Im Wohnzimmer doppelverglastes Kunsstofffenster,
ansonsten alte Holzfenster. Haustüre neu
Heizung: Öl-Kachelofen (Ölbrenner mit thermostatgeführter Regelung neu 2017), Wasser über Elektroboiler,
Gasanschluß ist möglich
Boden: PVC, Fliesen, Teppichboden

Sonstiges:

Die rechte Giebelseite wurde mit Styropor gedämmt.

Das Haus befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Renovierungen bis max. 120.000,00 EUR werden mit 25 % bezuschusst.

Übernahme: sofort möglich

Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327000, 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0506dd8
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Gfrörer
Kreissparkasse Tuttlingen
Bahnhofstr. 89 A
78532 Tuttlingen
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