Halle-Frohe Zukunft: Einfamilienhaus-Neubau in bevorzugter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 174,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04e5073
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2MLT842
Referenznummer 0-8172726
Kaufpreis 599.000,00 €
Preis / m² 3.442,53 €
Käuferprovision 4,00 % inkl. MwSt.
Stadt 06118 Halle-Frohe Zukunft
Straße Bergschenkenweg 96
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 174,00 m²
Grundstücksfläche ca. 480,00 m²
Baujahr 2018

2 Garagenstellplätze

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Frohen Zukunft im Bergschenkenweg. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Im Norden von Halle in der Frohen Zukunft, hier im Bergschenkenweg, wird ein 3-geschossiges Haus mit einer Doppelgarage und einen darunterliegenden geräumigen Abstellraum errichtet. Die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgt über den Bergschenkenweg. Das Grundstück befindet sich in Hanglage in idealer Südwest-Ausrichtung. Vom Gartengeschoss kommt man bequem ebenerdig in einen schönen Garten.

Das Haus mit Doppelgarage wird bezugsfertig inklusive Vermessung und Baugrundgutachten zzgl. Baunebenleistungen errichtet.

Änderungen der Raumstruktur und der Ausstattung sind noch möglich.

Hervorzuheben sind u.a. der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Bodenbelag als Parkett/Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Rollläden und der Einbau von Bädern in allen Geschossen.

Es ist eine gute innerstädtische Infrastruktur vorhanden. Die Haltestelle des Stadtbusses ist ca. 4 Gehminuten, die nächste Haltestelle der Straßenbahn ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke können in der Umgebung genutzt werden.

Fazit: Ein großzügiger Neubau mit bereits erteilter Baugenehmigung in einer reizvollen innerstädtischen Lage.

Gesamtfläche: 174,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15002000, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04e5073
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Herr Jens-Uwe Koch
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Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Burgstr. 24
06114 Halle
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Bergschenkenweg 96, 06118 Halle-Frohe Zukunft