HALT! Hier ist IHR Haus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
145.000,00 € ca. 220,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517a6d
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GQP649
Referenznummer 6603-001028
Kaufpreis 145.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 37359 Büttstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 578,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat, Linoleum, Parkettboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Holz, Kohle
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Büttstedt ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Westerwald-Obereichsfeld.
Der Ort liegt im Tal der Gieße im Obereichsfeld zwischen den Waldgebieten Westerwald im Westen, Wilhelmswald im Süden und Hollau im Nordosten. Der Ort grenzt im Westen an den Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal. Nach Osten hin erstreckt sich das Thüringer Becken.

- Kamin
- Garage
- Wintergarten
- Souterrain
- Stellplatz
- Terrasse

Tolles Einfamilienhaus in wunderschöner Lage im Eichsfeld. Das voll unterkellerte Haus steht auf einem ca. 578 m² großem Grundstück und bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoß befindet sich die helle Küche mit Sitzgelegenheit, Wohnzimmer mit Kaminecke und das Tageslichtbad mit Wanne und Toilette.
Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch seine große Diele, welche individuell gestaltet werden kann.
Das Haus wird primär von einer Festbrennstoffheizung beheizt (muss erneuert werden). Als zweite Heizmöglichkeit steht im Kaminzimmer ein großer gemauerter Kamin zur Verfügung.
Das Dach des Einfamilienhauses ist mit Bitumschindeln belegt. Jedoch müssen diese ebenfalls erneuert werden weil Sie an manchen Stellen kaputt sind. Ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. 6000,00 € liegt bereits vor.
Als weiteres Highlight ist das gesamte Dachgeschoß bereits zu Wohnraum ausgebaut.
Der Keller ist im Souterrainstil angelegt und wird zu Wohnzwecken genutzt.
Auf dieser Etage befinden sich das Schlafzimmer, Büro sowie diverse Abstellräume.
Am Haus steht eine massiv gemauerte Garage mit zusätzlichem Stellplatz und Nebengelass.
Der großzügig angelegte Garten lädt förmlich dazu ein den Alltag zu vergessen.
Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 03601 495 871.

Weiter Angebote finden Sie unter: www.s-immobilien.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2004

kalaydo.de-Code: a0517a6d
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Ihr Kontakt:
Herr Pascal Helmig
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Sparkasse Unstrut-Hainich
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen
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37359 Büttstedt