Handwerker aufgepasst!!! Tolles Haus mit viel Potential in Köln-Eil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 155,00 m² 7
kalaydo.de-Code a37b81e4
Anzeige vom 10.01.2020
Objekt-Nr. 2tqek4c
Referenznummer Si_1502
Kaufpreis 398.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 51145 Köln
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstücksfläche ca. 526,00 m²
Baujahr 1929
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1929
Endenergiebedarf 314,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz

Köln-Eil
Das Haus befindet sich in frequentierter Lage von Eil. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelgeschäften und Bäckereien, verschiedene Restaurants, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

Schulische Bildungsstätten aller Formen, von der Grundschule über ein Gymnasium, bis hin zur Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind schnell erreicht und bieten alle Möglichkeiten schnell in die Kölner Innenstadt und das Umland zu gelangen.

Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.

-2 Badezimmer
-großer Garten
-gute Lage
-Garage
-diverse Gestaltungsmöglichkeiten

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter www.immobilienverkauf-troisdorf.de/tour/38jv an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Dieses Haus mit seinen ca. 155m² Wohnfläche überzeugt durch sein großes Potential sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort in ruhiger aber dennoch guter Lage von Köln-Eil für sich und Ihre Familie.
Die ca. 155m² Wohnfläche erstrecken Sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden Sich eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ebenfalls findet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer einen Platz. Im hinteren Teil des Erdgeschoss erreicht man ein großes und offen gestaltetes Wohn und Esszimmer mit direktem Ausgang zum schönen Garten. Der Garten bietet viel Platz für die Familie und zur Erholung.
Das Obergeschoss verfügt über eine eigene und abgeschlossene Wohnung. Diese ist aufgebaut wie das Erdgeschoss, verfügt aber im Badezimmer über eine Dusche.
Über den ebenfalls offen und hell gestalteten Wohn und Essbereich erreichen Sie eine schöne Sonnenterasse mit Blick in den Garten.
Ein Auto findet einen trockenen Abstellplatz in Ihrer eigenen Garage.
Ob Selbstnutzung oder Mehrgenerationenhaus verwirklichen Sie sich nach Ihren Vorstellungen.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 398.000,-

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a37b81e4
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Firma Sieger & Sieger Immobilienexperten
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Sieger & Sieger Immobilien GmbH
Kölner Strasse 23
53840 Troisdorf
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51145 Köln