Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück u. Garage begehrte Wohnlage „links der Weser „ in Kattenesch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 139,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07e9071
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2J45Y4C
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision Wir weisen Sie darauf hin, das bei Vertragsabschluss die Maklercourtage 5,95% inkl.19 % MwSt.
auf den Kaufpreis vom Erwerber zu zahlen ist.
Stadt 28277 Bremen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 139,00 m²
Grundstücksfläche ca. 941,00 m²
Baujahr 1949
teilweise unterkellert
Garten
Zustand: sanierungsbedürftig, Abrissobjekt
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1949
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 312,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 01.02.2018 bis 31.01.2028

Sanierungsbedürftige 7 Zi. EFH / Teilkeller/ Garagenhaus
Wohn-Nutzfläche: ca. 174,09 m² (W 139,08m² - N 35.01m² )
EG: 81,50m² / DG: 57,58m²/
Spitzboden: 13,90m²/ Keller: 21,11m²/Kriechkeller-1,50m Raumhöhe:16,00m²
Grundstück: ca. 941m²
Heizung: Oelheizung 1989
Fenster: Isolierverglasung alt
Fußböden: teils Holzdielen
Sonstiiges: komplett sanierungsbedürftig

Das Wohnhaus wurde 1949 erbaut und 1958 erweitert, Garage Bj. 1953 ,
bis ca. 1989 wurden Fenster und Heizung ausgetauscht.
Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig inkl. sämtlicher Leitungen, Heizung und Sanitäranlage.
Viel Platz für Spiel und Spaß im großen Garten…..

Sanieren Sie nach IHREN WÜNSCHEN und es wird IHR NEUES ZUAUSE !

Starten Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie !

Diese Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Kattenesch in einer ruhigen Seitenstraße.
Stadtnahes WOHNEN „ links der Weser“ , sehr guter Infrastruktur mit der reizvollen Natur an der Ochtum Werdersee . Öffentl. Verkehrsanbindungen mit Bus in unmittelbarer Nähe , Straßenbahnanbindung ab Neustadt/ Huckelriede im nahen Umfeld , optimale Autobahnanbindung A 1 in wenigen Autominuten.
Im nahen Umfeld die beliebte Kinder- u. Jugendfarm in Habenhausen…..ländliche Struktur mit VIEL GRÜN.
Div. Einkaufsmärkte z.B. Rewe, Penny, Combi in unmittelbarer Nähe sowie das Krankenhaus
„Links der Weser , „die Rolandklinik am Werdersee“, der Bremer Flughafen mit Airbus sowie weiteren Firmen. Schulen u. Kindergärten im nahen Umfeld sowie die Bekenntnisschule in Habenhausen mit dem Einkaufscenter das „ Werder Karee“.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Bremen / Stuhr Brinkum-Nord mit dem beliebten Ochtumpark Ikea, Marktkauf, Baumarkt und einer Vielzahl von interessanten Outletläden ,
Einkaufvergnügen PUR !

EG: WF, Diele, Garderobe, Gästebad, Hauswirtschaftsraum –WC, vormals 2. Bad,
Küche, Esszimmer, gr. Wohnzimmer
OG: Flur, 5 Zimmer
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: 2 Kellerräume, Kriechkeller( Raumhöhe 1,50m)

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluß ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

kalaydo.de-Code: a07e9071
187 Aufrufe online seit 20.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Elvira Basse Sandra Basse
/
/ /
Basse Immobilien OHG
Kattenturmer Heerstraße 126
28277 Bremen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.