handwerkerfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Dorflage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
46.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a08d5923
Anzeige vom 10.04.2018
Objekt-Nr. 2JK4R4W
Referenznummer 4515
Kaufpreis 46.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 29597 Stoetze
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.758,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 452,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 09.10.2017 bis 08.10.2027

handwerkerfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Dorflage

Himbergen liegt ca. 5 km entfernt mit ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Grundschule, Edeka-Markt, Bank und Poststelle. Der Nachbarort Rosche ( ca. 10 km entfernt) hat Kindergarten, Oberschule, Aldi- u. Edekamärkte , eine Fleischerei, Post, Banken, Arzt und Apotheke sowie ein Freibad im Angebot.

Massivbau, Außendämmung mit Styropor, Sparrendach, Kaltdach, Betonpfanneneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster, Jalousien (defekt), Vollbad, Gäste-WC im DG, Laminat- und Fliesenböden, Terrasse, FI-Schutzschalter, Elektrik 2017 teilweise überarbeitet, SAT-Anlage, Ölzentralheizung (1999), ca. 3.000l Öltank, Teilkeller mit Kappendecke, Nebengebäude mit Blechdach, Garage, Gartenhaus, Gartenteich, Grundstück voll erschlossen, zentrale Lage, eingezäunt, pflegeleichter Garten, eigene Bohrung zur Gartenbewässerung

Zusätzliche Austattung: Nebengebäude mit Teich

Das ca. 1958 gebaute Einfamilienhaus steht in zentraler Lage in der Nähe von Himbergen. Die Städte Bad Bevensen, Uelzen, Lüneburg und Dannenberg sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Durch den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss mit Küche, Wohn-Esszimmer, Vollbad und Schlafzimmer. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Durchgangs- und Schlafzimmer. Das geräumige Nebengebäude und der Gartenteich runden das Angebot ab. ÖZH, Energiebedarfsausweis: 452,8 kWh/(m²a) EEK: H
INNENFOTOS STEHEN AKTUELL NICHT ZUR VERFÜGUNG

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1999

kalaydo.de-Code: a08d5923
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Schmidt
/-
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Veerßer Str. 42
29525 Uelzen
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