"Handwerkerobjekt - günstig zu erwerben"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
25.000,00 € ca. 94,00 m² 6
kalaydo.de-Code a02a82e6
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2FYTR47
Referenznummer 5335
Kaufpreis 25.000,00 €
Käuferprovision 4760,00 EUR inkl. MwSt.
Stadt 67822 Finkenbach-Gersweiler
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 394,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Heizungsart Ofenheizung

Der Ort Finkenbach-Gersweiler liegt im mittleren Moscheltal im Westen des Donnersbergkreises in ländlicher Umgebung und ist mit ca. 300 Einwohnern doch sehr überschaubar. Finkenbach-Gersweiler ist ein Standort mit ruhigem Ortskern und Dorfcharakter, überwiegend mit 1-2 geschossige Bebauung. Geschäfte und aller notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in den nächstgelegenen Ortschaften z.B. Obermoschel, Rockenhausen, Lauterecken. Die nächstgrößere Stadt Alsenz liegt in der Nordpfalz in der Verbandgemeinde Alsenz - Obermorschel und ist ca. 9 km entfernt. Alsenz hat eine gute Infrastruktur. Alle zum täglichen Leben erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten sind schnell zu erreichen. Die Verbandsgemeinde Alsenz-Obermorschel ist von unberührter Natur umgeben. Weinberge und saftige Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Die nächsten großen Städte Kaiserslautern und Mainz sind 43 km bzw. 45 km entfernt. Zur Autobahn A61 benötigen Sie nur wenige Kilometer. Alsenz liegt an der Bundesstr. B48 zwischen Bingen und Bad Bergzabern.

Das Objekt hat einen erhöhten Renovierungsbedarf.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Bad ohne WC und zwei Zimmer.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Flur, WC und 4 Zimmer.

Im vorderen Bereich des Hauses wurden 1990 Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut mit Kunststoffrolläden. Rückwärtig sind noch Holzfenster mit Einfachverglasung verbaut, partiell mit Glasbausteinen.

Das Bad ist versehen mit einer Badewanne, Waschbecken. WC mit Stand-WC und Handwaschbecken.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude aus dem Jahr 1900 mit angrenzender Scheune in Hanglage. 1962 wurde das Haus aufgestockt. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Teilunterkellerung (Gewölbekeller mit Zugang von außen). Die Scheune ist freistehend, teilweise rückwärtig des Einfamilienhauses gelegen mit einem geringen Abstand. Die rückwärtige Gartenfläche ist auf höherem Niveau gelegen, erschlossen über Niveaustufen seitlich der Scheune.

Die im Exposé angegebenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder uns vorliegender Unterlagen. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a02a82e6
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Ihr Kontakt:
Frau Karin Neumann
/
Colonia Immobilien Management GmbH
An der Schanz 2
50735 Köln
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67822 Finkenbach-Gersweiler