Harsefeld OT: Sehr gepflegter Bungalow mit ebenerdiger Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 246,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0458744
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FGZ94P
Referenznummer 0921
Kaufpreis 369.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 21698 Harsefeld
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 246,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.151,00 m²
Baujahr 1996
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
6 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.07.2011 bis 12.07.2021

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hollenbeck in unmittelbarer Nähe zu Harsefeld. Der Bahnhof Richtung Hamburg/Bremerhaven liegt nur 3 km vom Objekt entfernt. Ebenso finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe. Genießen Sie darüber hinaus eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.
Harsefeld wird planmäßig von Personenzügen der EVB angefahren, die zwischen Bremerhaven und Buxtehude/Hamburg pendeln. Somit ist ein einfaches Erreichen dieser Städte möglich.

Die ca. 160 qm große Hauptwohnung des Bungalows teilt sich wie folgt auf:
- eine Eingangsdiele mit Einbauschränken
- das Gäste-WC
- das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
- ein offenes Zimmer (Büro)
- ein großes Bad mit Badewanne und Dusche
- zwei Hauswirtschaftsräume und
- eine Küche mit großer Einbauküche.
Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Hier finden Sie ein großes Dachstudio vor.

Die 86 qm große Einlieger-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und
- eine Eingangsdiele
- ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
- ein Schlafzimmer
- die Küche mit Einbauküche
- das Tageslicht Bad und
- den Hauswirtschaftsraum.

elektr.Rolläden, Solaranlage

Auf einer Ebene wohnen, zusätzliche Mieteinnahmen erhalten oder mit zwei Generationen zusammen aber jeder für sich leben. Vielleicht möchten Sie auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren. Das Betreiben eines Gewerbes ist hier möglich.
Auf dem 1151 qm großen Grundstück präsentieren wir Ihnen einen sehr gepflegten Bungalow mit ca. 160 qm Wohnfläche im Hauptteil und einer 86 qm großen 2-Zimmer-Wohnung im Nebenteil.
Gute Bauqualität zeichnet dieses Objekt aus, wie zum Beispiel der solide Wandaufbau, elektrische Rollläden, eine 2012 eingebaute Gas-Brennwert-Heizung und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt jederzeit für behagliche Wärme.

Ein großes Holzhaus kann prima als Feier-Oase im Grünen genutzt werden.
Eine 1998 angebaute Doppelgarage mit extra großem Tor und eine anschließende Werkstatt ergänzen dieses tolle Angebot. Für die Einliegerwohnung steht ebenfalls ein Carport zur Verfügung.
Beide Einheiten werden frei übergeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

kalaydo.de-Code: a0458744
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Bössow
/-
/
Sparkasse Rotenburg-Bremervörde ImmobilienCenter
Kivinanstr. 11
27404 Zeven
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