Hatten | Einfamilienhaus mit Charme in ruhiger Nebenstraße und viel Platz zum Erholen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 160,60 m² 6
kalaydo.de-Code a04d85bf
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GGM243
Referenznummer AG606
Kaufpreis 349.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Stadt 26209 Hatten
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,60 m²
Grundstücksfläche ca. 620,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 14.08.2027

Nette Menschen, Kindergarten und Grundschule vor Ort und die Nähe zu den Städten Oldenburg und Bremen mit optimalen Verkehrsanbindungen und Arbeitsplätzen - was will man mehr? Die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde Hatten, von denen jeder seinen eigenen individuellen Charakter hat, haben sich zu beliebten Wohnorten entwickelt.

Die Gemeinde Hatten rühmt sich nicht umsonst, das Erholungsgebiet der Region zu sein. Der Charme der alten Dörfer trifft hier auf ausgedehnte Wälder mit über 5 Millionen Bäumen: Hier können die Kinder noch draußen spielen, Wanderungen unternommen werden und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Hunte.

Die Gemeinde Hatten liegt gut erreichbar zwischen Oldenburg und Bremen. Mehrere Buslinien verbinden Hatten mit den Städten und Gemeinden im Umland und die einzelnen Ortsteile untereinander
Vom Bahnhof Sandkrug erreichen Sie Osnabrück, Oldenburg und Wilhelmshaven ohne Umsteigen

- Baujahr 2000

- Laminat, Fliesen und Kork Fußböden

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Außenjalousien im Erdgeschoss, an der Terrasse im Wohnzimmer elektrisch

- Außenjalousien im Obergeschoss

- DSL 100.000 Anschluss

- 1 Carport und 3 PKW Stellplätze

- Teils Tapeten und teils nur Putzanstrich an den Wänden

- Gartenhaus 25 qm aus Holz

- Fahrradschuppen inkl. Werkbank

- Gartenbewässerung

- Überdachte Terrasse

Dieses liebevoll hergerichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut. Es hat seit dem nie den Besitzer gewechselt und ist auch dadurch weiterhin in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus liegt an einem Privatweg, daher gibt es hier keinen Verkehrslärm oder vorbeilaufende Spaziergänger.

Vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze sowie ein Carport. Der ehemalige Abstellraum, der direkt an den Carport angrenzt, wurde als separates Büro genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit wieder zurück oder umgebaut zu werden.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Essecke sowie die Küche mit Zugang zum Garten.
Im gesamten Erdgeschoss, ausgenommen in dem Schlafzimmer, sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Auf der oberen Etage befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, vier weitere Zimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.

Im Haus befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der Garten bietet viel Platz für Erholung und nette Grillabende mit der Familie und Freunden. Hierfür sind zwei Terrassen vorhanden, wovon eine überdacht ist und somit Schutz vor Regen bietet. Neben einem Fahrradschuppen inkl. Werkbank, bietet auch hier das große Gartenhaus mit 25 qm Nutzfläche, genügend Platz für allerlei Hobbys.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Nutzfläche: 36,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04d85bf
183 Aufrufe online seit 28.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Saskia Stöver
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Florian Wellmann Immobilien
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
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