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Haus auf 800.0 m² Grundstücksfläche in Göttingen

850.000 € Kaufpreis
228,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 850.000 €
Hausgeld 300 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Einbauküche Garten, Terrasse Gas, Solar Gäste-WC offener Kamin, Zentralheizung provisionsfrei renoviert, saniert voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab1afe14
Online-ID 2vbsc45
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche 228,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1958
Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 178,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

In diesem Haus können Sie sich ausbreiten.
Der Kellerraum bietet ein WC mit Dusche und einen weiteren Schlaf/Wohnraum. In der Garage, in der 2 SUV`s Platz finden, grenzen eine Dampfsauna mit einem Tauchbecken, sowie 2 Kaltwasserbecken an.
Sie gelangen durch den Keller in die Garage.
Das Erdgeschoss, hat ein Bad mit WC und Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres geräumiges Bad mit Dusche und Waschbecken, sowie 2 Schlafräume und ein großes Wohnzimmer, das mit einem gemauerten Rundbogen geschmückt ist, befinden sich darüberhinaus im Erdgeschoß. Eine Terrasse grenzt an das Wohnzimmer an.
Im 1. Obergeschoß gibt es ein Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette; eine Einbauküche, ein riesengroßes Wohnzimmer mit Esszimmer und offenem Kamin und 2 angrenzende Balkone.
Über einen weiteren angrenzenden Balkon gelangen Sie über eine Metalltreppe in den Garten.
Im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet sich ein Bad mit Waschbecken und Dusche, 2 Schlafräume, 1 Abstellkammer und ein weiteres Zimmer. Auch hier gibt es einen angrenzenden Balkon mit Sicht auf den wunderschönen Garten.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt, bis auf die WC`s, Bäder und Küche. Es besteht kein Investitionsstau. Fast alle Fenster und Türen sind mit Rolladen und zusätzlichen Jalousien (innen) ausgestattet. Das Dach incl. neuer Dämmung und Schornsteine wurden 2003 erneuert. Die Heizung wurde 2006 (Gastherme) erneuert.
Im Garten gibt es ein schönes Gartenhaus uvm....Das Gelände ist komplett eingezäunt.
Der Garten wurde professionell nach Feng Shui angelegt und gepflegt.
Durch ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen, sodass eine Abtrennung in verschiedene Wohnungen möglich wäre (z.B. zur Vermietung).
Diese Immobilie steht in einer begehrten, ruhigen Straße in Geismar. Vor der Garage haben Sie noch einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.




Ausstattung

Einbauküche wurde im Jahre 2000 eingebaut.
Die Einbaugeräte sind neuwertig.

Lagebeschreibung

Göttingen/Geismar

Stadt 37085 Göttingen
Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, 1 Terrasse
4 Balkone

kalaydo.de-Code: ab1afe14
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