Haus für Musestunden im sommergrünen Freiluftsalon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 150,00 m² 10
kalaydo.de-Code afc52df7
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LSDP4G
Referenznummer 0-900000782
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 55606 Kirn
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.239,00 m²
Baujahr 1969
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 252,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 28.11.2017 bis 27.11.2027

Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in friedlicher Stille, in einer beneidenswerten Alleinlage, in einem Lebensraum mit ganz viel Sonne und Grün.
Mediterrane Akzente erinnern an Urlaubstage. Ihr Haus bietet Ihnen und Ihrer ganzen Familie Freiheit und Lebensfreude mit einem noblen Lebensstil. Sie erreichen Ihr eingezäuntes Anwesen über eine eigene Zufahrt.
Tanken Sie Sonne auf der markisenbeschatteten Balkonterrasse. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit seinem massiv gebauten mit Holz verkleideten, separat stehenden Nebengebäude, lädt Sie zu ungeahnten Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.
Ihr immer wieder modernisiertes Haus setzt sich aus einem älteren Teil und einem größeren Anbau aus 1969 zusammen.
Bis auf ein Zimmer im KG befindet sich die Wohnfläche auf einer Ebene.
Da ein 2. Eingang vorhanden ist, wäre auch ein Teil mit einer ELW von insgesamt ca. 57 qm nutzbar.
Ihr Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 2000 geheizt. Die Kunstofffenster sind, bis auf eine Fenster, isoliert verglast.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohnung 1: Wohnen/Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Gäste WC, Diele, insgesamt ca. 82 qm.
EG: Wohnung 2: Wohnen, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Bad, Abstell-Vorratskammer, Flur, insgesamt ca. 57 qm
KG: Zimmer mit Waschbecken, insgesamt ca. 11 qm.
In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufs, - Schulzentrum , (Gymnasium ) und Schwimmbad.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07133005, Stadtrandlage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: afc52df7
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Herr Karl-Heinz Prinz
/
Prinz Immobilien
Weierbacher Str. 15
55743 Idar-Oberstein
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