Haus in gewachsener Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.900,00 € ca. 120,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0517652
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GMJ549
Referenznummer 15561
Kaufpreis 169.900,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 32051 Herford
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 1956

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Makrolage:

Hiddenhausen, mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ist eine Gemeinde in NRW und liegt ca. 30 km von Bielefeld entfernt. Die Gemeinde gehört zum Kreis Herford und liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Ein Park, diverse Sportvereine, eine Kleinkunstbühne etc. sind für die Freizeitgestaltung vorhanden.

Mikrolage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Hiddenhausen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrten zur A2 und A30 sind nur 10 Minuten entfernt.


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CSI Immobilien
info@immobilien-stoehler.com

Ein gepflegtes Wohnhaus wartet auf einen neuen Besitzer.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1956 erbaut und verfügt über ca. 7 geräumige Zimmer.
Das Haus betritt man über den hellen Flur. Von diesem aus gelangt man in die obere Etage oder in die Wohnung im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich zur linken Seite die praktische Küche mit anschließender Speisekammer. Zur rechten Seite liegt ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und das Schlafzimmer.
Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten.
Hier ist genug Platz um Toben, Gemüseanbau, gesellige Grillabende oder sonstige Interessen im Freien.

Zurück im Haus sind im Obergeschoss weitere helle Zimmer und ein Badezimmer vorzufinden. Die Aufteilung der Räume ist identisch mit der im Erdgeschoss.

Das Kellergeschoss beinhaltet eine innen liegende Garage, eine Waschküche mit Aufgang zum Garten und weitere 3 Räume zur individuellen Nutzung.

Das Haus ist allgemein in einem gepflegten Zustand. Die Bäder sind aus dem Ursprungsjahr.

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Speisekammer, Kinderzimmer, Bad Schlafzimmer, Wohnzimmer
OG: Flur, Küche, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
DG: Spitzboden, Lagerfläche
KG: Garage, Heiz-,Waschkeller, 3 Kellerräume

Garten: großzügiger Gartenbereich.

Fassade: Verputzt

Das Haus wird über eine Gas Zentralheizung beheizt.

Hinweis: Energieausweis in Bearbeitung.


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Hinweis:
Mit dem Exposé werden lediglich Angaben des Eigentümers weitergegeben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr genommen.
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Viel Erfolg wünscht Ihnen das Team von CSI-Immobilien!


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Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0517652
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Stöhler
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Lütke Feld 48
48249 Dülmen
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