Haus in guter Lage - auch für zwei Familien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
520.000,00 € ca. 219,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050bfc0
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GH4448
Referenznummer A478
Kaufpreis 520.000,00 €
Käuferprovision 4,76% (incl. MwSt) vom Kaufpreis, zahlbar nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrags.
Stadt 71131 Jettingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung ab Ende Sommer 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 219,00 m²
Grundstücksfläche ca. 467,00 m²
Baujahr 1985
Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 112,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen durch seinen gut durchdachten Grundriss verschiedene Wohnmöglichkeiten.

Das Erdgeschoß entspricht einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Mit sonnigem, nach Süd-Westen ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit der teilweise überdachten Terrasse davor und dem Kachelofen, der an kalten Tagen wohlig-warme Gemütlichkeit verströmt. Mit einer separaten Küche, die mit einer tollen und neuwertigen Rempp-Einbauküche ausgestattet ist und über eine praktische Speisekammer verfügt. Mit einem ansprechenden, komplett ausgestatteten Badezimmer, welches aufgrund der umfassenden Renovierung des gesamten Erdgeschoßes 2012 in zeitloser Eleganz erstrahlt. Mit zwei geräumigen Zimmer für Eltern und Kind, die beide so groß sind, dass hier die Wahl bleibt. Selbstverständlich steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im DG stehen zwei große Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im äußerst großzügigen, nach Süden ausgerichteten Zimmer mit davorliegendem Balkon ist bereits eine komplette Einbauküche vorhanden, so dass dieser Raum auch als Wohn- und Essbereich genutzt und das OG vermietet werden kann.

Im UG stehen neben dem Abstellraum für das OG noch zwei voll ausgebaute, beheizbare und durch große Lichthöfe davor sehr helle Räume für individuelle Nutzung zur Verfügung. Ein Natursteinkeller, der Heizraum mit nebenanliegendem Ölraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten sind ebenfalls vorhanden.

Der schöne Garten ums Haus bietet Möglichkeiten zum Entspannen oder zum Toben. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das gepflegte Familienheim liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mitten in Jettingen. Kurze Weg kennzeichnen diese ruhige Lage. Vieles lässt sich problemlos und schnell zu Fuß von hier erreichen - egal ob Einkaufen oder raus zum Entspannen in die Natur mit Wiesen und Felder.

Die Gemeinde Jettingen bietet eine gute Infrastruktur: Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Metzgereien und Bäckereien bis zu Aldi und Real, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einen guten ÖPNV, ...
Die Städte Nagold und Herrenberg sind nur 6 bzw. 8 km entfernt. Böblingen und Sindelfingen sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Im 1985 erbauten Haus wurde 2012 das komplette EG renoviert und erneuert, 2015 wurde die Fassade gestrichen und die Haustüre erneuert. 2009 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die für weitere 11 Jahre vertraglich garantiert über 4.000,- EUR erwirtschaften wird.

kalaydo.de-Code: a050bfc0
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Rümmele
/
PWR Immobilien
Herrenbergstr. 19
71126 Gäufelden
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