Haus in Italien (nördliche Toskana/Lunigiana/Nähe Pontremoli) zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
133.000,00 € ca. 108,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0530795
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GBCH4A
Referenznummer 115764
Kaufpreis 133.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 54029 Zeri
Straße
Land Italien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1986
Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 255,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Das Haus befindet sich, ca. 16 km von der mittelalterlichen Kleinstadt Pontremoli entfernt, in der Gemeinde Zeri. Hier gibt es alles für die Alltagsversorgung; angefangen von einer Apotheke, Bäcker, Lebensmittelläden, Metzger, Restaurants und diverse Handwerksbetriebe. Es gibt auch eine ärztliche Versorgung. Pontremoli ist ca. 35 km von der Hafenstadt La Spezia in Ligurien entfernt. In der Nähe von La Spezia sind z. B. die bekannten Cinque Terre, Portevenere, das schöne Städtchen Lerici. Städte, wie z. B. Parma, Lucca, Pisa sind zwischen 80 bis 100 km entfernt und gut bei einem Tagesausflug zu besuchen. Ebenso sind Mailand und Genua in ca. eineinhalb bis zwei Stunden Autofahrt bequem zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern, in ca. 10 Minuten Autofahrt gibt es ein kleines Skigebiet in der Nähe von Zeri, das auch bei Familien beliebt ist. Sonne und Meer zu geniessen, ist z B. möglich am schönen Strand von Lerici. Auch in Monterosso al Mare, Levanto, Sestri Levante oder ... laden die Strände zu einem Tag an der Riviera ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Unser Haus ist als Zweitwohnsitz als auch als Dauerwohnsitz geeignet. Es ist ein freistehendes Haus mit 100 qm Wohnfläche und zwei großen Balkonen auf 600 qm Grundstücksfläche, komplett eingezäunt und hat ein abschließbares Einfahrtstor. Man hat einen schönen Panoramablick auf die herrliche Umgebung. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Eßecke, 1 Küche, 1 Haushaltsraum (in dem auch die Gastherme installiert ist und sich u. a. der Kühlschrank und die Waschmaschine befindet), 1 Bad mit WC, Bidet, großem Waschbecken und Sitzbadewanne, 1 Gästezimmer und ein kleiner Flur mit Wendeltreppe ins Obergeschoß. Im Obergeschoß ist ein kleiner Flur, 3 (Schlaf)-zimmer und 1 Bad mit WC, Bidet, großem Waschbecken und Dusche. Die Zimmer im OG haben Balkonzugang.
2014 wurde ein neuer unterirdischer Gastank eingebaut für die Versorung mit Warmwasser und Heizung. 2006 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer noch einen Kamin mit eingebauter Kaminkassette für das Heizen mit Holz. In den jahreszeitlichen Übergangszeiten heizen wir nur hiermit. Auf dem Grundstück gibt es einen Holzunterstand für den Holzvorrat.
Alle Zimmer, auch die Bäder, haben Doppelglasfenster.
Wir möchten das Haus mit Möblierung und Geräten verkaufen.

Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Toscana, 2 Etagen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0530795
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Ihr Kontakt:
Privat vom Eigentümer
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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