Haus in Tuntenhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.700.000,00 € ca. 328,00 m² 9
kalaydo.de-Code a07eb917
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JRT44D
Referenznummer S2441
Kaufpreis 1.700.000,00 €
Stadt 83104 Tuntenhausen
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 328,00 m²
Grundstücksfläche ca. 30.000,00 m²
Bad/WC getrennt
Balkon, Dachterrasse, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 135,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Zwischen München und dem Chiemsee, inmitten grüner Wiesen und in seltener Idylle, befindet sich dieses besondere Anwesen.
Mit dem Auto ist die Münchner Innenstadt oder auch der Flughafen München über die Autobahn A8 bzw. A99 bequem zu erreichen.
Zudem bietet der nächstgelegene Bahnhof, welcher auf der Verbindungsstrecke München / Kufstein liegt, einen angenehmen Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz sowohl in Richtung Süden als auch nach Norden.

Nicht zuletzt die beeindruckende Alleinlage in ländlicher Idylle, in Verbindung mit dem arrondierten Grünland bestehend aus Wald sowie der landwirtschaftlichen Fläche unterstreichen die unwiederbringliche Weitläufigkeit dieses einmaligen Objekts.

Das Anwesen ist mit einem gemütlichen Wohnhaus aus den 1970er bebaut welches aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wird. Aufgrund des umfangreichen Raumangebots bietet das Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Energiedaten:
Energiebedarf 135,3 kWh/( m²*a), Kennwert E, Flüssiggas, Stückholz & Strom-Mix, Baujahr Anlagentechnik: 2000

1976

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.

kalaydo.de-Code: a07eb917
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Ihr Kontakt:
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
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83104 Tuntenhausen