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Haus in Wiefelstede zu verkaufen

348.000 € Kaufpreis
220,37 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 348.000 €
Käuferprovision 5,95% + 19% MwSt.
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Elektro, Gas, Holz Garten, Terrasse Kachelofen, Zentralheizung nicht unterkellert renoviert, saniert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a28b6f22
Online-ID 2wsfl45
Objektdaten
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche 220,37 m²
Grundstücksfläche ca. 1.491,00 m²
Baujahr 1986
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro, Gas, Holz
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 142,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Grundstücks- und Baubeschreibung
Objekt: Wohnhaus/Betriebsleiterwohnung mit Halle, sowie Carport

Nutzung
Rohbau
Fundamente:Streifenfundamente und Stahlbetonsohlplatte
Außenmauerwerk:massives Außenmauerwerk mit Verblendsteinschale
Innenmauerwerk:überwiegend massives , verputztes Innenmauerwerk
Decken:Holbalkendecke über dem Erdgeschoss und Dachgeschoss
Treppen:Holtreppe zum Dachgeschoss
Dach: Walmdach, Holzkonstruktion mit Dacheindeckung aus Dachpfannen
Technische Ausstattung
Heizung:Heizungsanlage mit Warmwasservorhaltung
Warmwasser:Warmwasserversorgung vorhanden
Sanitär-Küche: 1 Spülenanschluss
Installationen:Bad: 1 Waschbecken, 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 WC
Zwischenbau:
HWR: 1 Waschbecken, 1 Waschmaschinenanschluss
Ausbau
Fenster:Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Türen:Holztüren in Holzzargen
Bodenbeläge:Tapeten/Raufaser mit Anstrich, Wandfliesen im Sanitärbereich

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutendes im Winkel und mit einem Kachelofen versehenes zeitgemäßes Wohnzimmer. Weiterhin sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit ca. im Jahre 2014 erneuerte Küchenfensteranlage, 1 Bad, 1 Heizungsraum mit im Jahr 2018 erneuerte Heizungsanlage mit Warmwasservorhaltung, 1 Diele mit einer Holztreppenanlage zum Dachgeschoss vorhanden. Im Zwischenbau befinden sich HWR, Hausanschlussraum und Gäste - WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Vorflur und Flur. Gebäude
Das Wohnhaus mit Zwischenbau , sowie die Halle mit Garage und Abstellraum wurden 1986/1987 in massiver Bauweise errichtet. In den Folgejahren wurde die Heizungsanlage im Jahr 2018 modernisiert und die Küchenfensteranlage ca. im Jahr 2014 erneuert. Das Bad und das G.WC, sowie die Bodenfliesen im Vorflur und Flur zur Küche mit Innentüren 2020 neu hergestellt und sämtliche Wände und Decken in weiss abgedeckt. Im Kind I-III sind neue Bodenbeläge lose verlegt worden.

Lagebeschreibung

Lage:Stahlstr. 17 B
262125 Wiefelstede
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Wiefelstede in einer Sackgasse als letztes Grundstück.
Schulen, Ärzte, öffentliche Busverbindungen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Umgebung. Die Terrasse ist zum Süden errichtet worden, wobei diese fasst uneinsichtig ist und mit einer Markise versehen ist.

Stadt 26215 Wiefelstede
Straße Stahlstrasse 17B
Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a28b6f22
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jochen Hoppe
Hoppe Immobilien & Sachverständigenbüro
Westerburger Weg 24
26203 Wardenburg