Haus mit 3 Wohnungen nur ca. 300 m vom Schleiufer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
148.000,00 € ca. 181,40 m² 8
kalaydo.de-Code a0915390
Anzeige vom 23.04.2018
Objekt-Nr. 2KN9U43
Referenznummer 4314-Jac
Kaufpreis 148.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24392 Boren
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 181,40 m²
Grundstücksfläche ca. 668,00 m²
Baujahr 1924
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: teilsaniert, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 203,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 23.04.2018 bis 23.04.2028

Dieses Haus steht am Ortsrand von Lindaunis, nur ca. 300 m vom Schleiufer entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, eine Weiterführung ist aber noch erforderlich. Das Dach wurde 2009 erneuert und neu gedämmt. 2008 wurde eine Holzpelletheizung und eine Solarthermieanlage eingebaut. Die meisten Fenster wurden erneuert ( teilweise 3-fachverglasung ).

Das Haupthaus verfügt über eine 3-Zimmer Wohnung mit ca 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss die vom Eigentümer genutzt wird und über eine 34,5 m² große 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss die vermietet ist. Im Anbau ist eine 3-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit ca. 53,2 m² Wohnfläche vermietet.

Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2009

kalaydo.de-Code: a0915390
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Herr Hannes Jacobsen
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R & V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13
24837 Schleswig
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