Haus mit ELW sofort verfügbar

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
107.500,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a039cecc
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2EH774Z
Referenznummer 58
Kaufpreis 107.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % vom KP inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01814 Bad Schandau
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 520,00 m²
Baujahr 1907
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Holzfenster
, Gartenanteil
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die großzügige und im Sommer schön eingewachsene Doppelhaushälfte, mit einer derzeit vorhandenen Wohnfläche von ca. 180 m² und einer schönen Dachterrasse liegt in der schönen Touristen - und Kurstadt Bad Schandau, hochwassersicher. Es handelt sich im hinteren Bereich des Grundstückes um eine Hanglage.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1907 erbaut und seitdem mehrfach umgebaut und modernisiert. Die Immobilie bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Das etwas abseits gelegene, frei stehende Doppelhaus in attraktiver, sonniger Lage hat ein Riesenpotenzial an Ausbau-, Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen z.B. Haus mit ELW, Mehrgenerationshaus oder Ferienobjekt.
Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, Zum Anwesen gehört ein Schuppen.
Kurzum ein idyllisches Anwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Stadtrandlage.
Das Gebäude steht auf der Denkmalliste des Landkreises.
Das massive Wohnhaus wurde zuletzt ca. 2007 renoviert. Der Innenbereich, die Fenster, Heizung, Sanitär und die Elektroversorgung wurden erneuert.
Im Erdgeschoß befindet sich momentan eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad.Hierbei handelt es sich um eine abgeschlossenene Einheit. Diese bietet sich bei Bedarf für eine Vermietung an. Im Obergeschoß befinden sich ebenso 2 Zimmer, sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Wannenbad, sowie der Zugang zur ruhigen Terasse.


Schöne Lage oberhalb der Elbe in Bad Schandau. Wir befinden uns hier im Zentrum des Elbsandsteingebirges und am Rand des Nationalparks Sächsische Schweiz.
Das idyllische Objekt liegt im Zaukental oberhalb des Elbtals.
Bad Schandau ist wegen seiner Naturnähe und seiner guten Verkehrsanbindung sehr attraktiv und erfreut sich als Wohnort zunehmender Beliebtheit. Die S1 verkehrt halbstündlich und man ist in knapp 45 Minuten im Dresdner Stadtzentrum - Hauptbahnhof Dresden. Über die A 17, Anschlussstelle Pirna, ist Bad Schandau ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten,
Arztpraxen, eine Apotheke, Kindergärten, Schulen u. a. sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Fragen beantworte ich gern.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

kalaydo.de-Code: a039cecc
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Ihr Kontakt:
Erwin Foedde
/
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Haus - und Grundstücksvermittlung
Dorfplatz 8
01814 Rathmannsdorf
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01814 Bad Schandau