Haus mit Potential als Ein bzw. Zweifamilienhaus oder Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit

Kaufpreis Wohnfläche
155.000,00 € ca. 1.796,00 m²
kalaydo.de-Code a053ff63
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GJC84D
Referenznummer OBGC20170825084539662gjlu44ex1o
Kaufpreis 155.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 8183 Lebing
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Grundstücksfläche ca. 1.796,00 m²
Baujahr 1962
Balkon, Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig, Neubau
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 293,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

8183 Floing/Lebing

Ein oder Zweifamilienhaus, oder auch Gewerbe und Wohnen in schöner, ruhiger Dorflage.

Das sanierungsbedürftige Haus wurde Anfang der 1960 Jahre gebaut, das Obergeschoss wurde Mitte der 1970 Jahre ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Zentralheizung (wahlweise Festbrennstoffe oder Öl).

Im Erdgeschoss ist ein Geschäftslokal mit knapp 200 m² (kann auch als Wohnraum ausgebaut werden) und im Obergeschoss eine Wohnung mit Balkon und ebenfalls etwa 200 m² Nutzfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Nutzfläche: 396,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Steiermark

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a053ff63
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Friesenbichler
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s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
Sparkassenplatz 4 (Zentrale)
8010 GRAZ
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