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Haus mit Scheune und Stall plus Weideland zupachtbar

190.000 € Kaufpreis
130,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 190.000 €
Käuferprovision 9.990 EUR inkl. 19% MwSt vom Käufer zu zahlen
Gewerblich Gas Loggia, Terrasse renovierungsbedürftig voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code afca5ee4
Online-ID 2vbbe4r
Referenznummer FC0063.060720
Objektdaten
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.09.2019
Zimmer 6.0
Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Baujahr 1959
voll unterkellert
Loggia, Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Endenergiebedarf 338,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis
Lage

Kall ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen in der Nordeifel.
Die Gemeinde Kall grenzt an die Gemeinden Hellenthal und Nettersheim sowie an die Städte Schleiden und Mechernich.
Schulen
Die Gemeinde Kall ist einer der bedeutendsten Schulstandorte im gesamten Kreis Euskirchen. Gemeinschaftsgrundschule Kall, Auelstraße (offener Ganztag)
Gemeinschaftsgrundschule Sistig (offener Ganztag)
Hauptschule Kall, Auelstraße (offener Ganztag)
Sekundarschule Mechernich-Kall, Auelstraße (Ganztag)
Hermann Josef Kolleg Kall-Steinfeld (Gymnasium) im Kloster Steinfeld
Berufskollegs Eifel (Berufsschule und Wirtschaftsgymnasium)
Fachschule für Tourismus
St. Nikolaus Schule Kall (Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung)
Schule für Erziehungshilfe, Urft
Kall bildet nach seiner Lage in etwa den Schnittpunkt zwischen den Städten Aachen und Koblenz bzw. Köln und Trier, es ist unmittelbar über die Bundesstraße 266 erschlossen. Die Bundesautobahn 1 kann in wenigen Minuten über die Anschlussstellen 111 Wißkirchen (Euskirchen), 112 Bad Münstereifel/Mechernich oder 113 Nettersheim erreicht werden.
Mehrere Buslinien der Regionalverkehr Köln verbinden Kall mit den umliegenden Ortsteilen, dem Schleidener Tal, Zingsheim, Mechernich und Marmagen.
Der Bahnhof Kall beherbergt seit einer aufwändigen Renovierung im Jahr 2009 ein Kundencenter der RVK mit einem Infocenter zum Nationalpark Eifel. Er liegt an der Eifelstrecke (Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier), und wird im Personenverkehr von drei Linien des Regionalverkehrs bedient.

Stadt 53925 Kall
Ausstattung

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Objekt

Pferdehaltung am Haus. Haus mit Stall, Scheune und Baugrundstück in Kall/Eifel.
Für den Kaufpreis von 190.000 EUR wird ein Grundstück von ca. 460 m² angeboten. Auf diesem Grundstück befindet sich das Haus, eine angebaute Scheune und ein Stall. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 13 Meter und eine Tiefe von ca. 35 Meter.
Für den Kaufpreis von 250.000 EUR kann dieses Grundstück plus das Nachbargrundstück, reines Bauland, gekauft werden. Das Nachbargrundstück hat auch eine Strßenfron von ca. 15 Meter und eine Tiefe von ca. 35 Meter.

Das Haus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Alle Decken sind aus Stahlbeton.
2006 wurde die Gasheizung installiert.
Von 1992 bis 2012 wurden neue doppelverglaste Fenster eingebaut.
Der Hof ist vom Esszimmer und vom Keller aus zugänglich.
Die Scheune und der Stall können in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden.

Raumaufteilung Erdgeschoß
Hauseingangsflur mit Treppenauf- und abgang.
Innen Flur
Bad
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer

Raumaufteilung Obergeschoß
Flur mit Treppenauf- und abgang
Bad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elternschlaffzimmer mit Loggia

Dachgeschoß
Dachgeschoß ist groß und bietet sich zu Ausbau an. ungedämmt

Raumaufteilung Keller
Kellerabgang in Kellerraum 4
Kellerraum 2 als Vorratsraum
Kellerraum 3 mit Gasheizung
Kellerraum 1 als Hauswirtschaftsraum mit Kellerausgang zum Hof

Scheune mit Werkstatt. ausbaufähig
Stall ausbaufähig

Stichworte

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: afca5ee4
161 Aufrufe online seit 06.07.2020 Verstoß melden

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50374 Erftstadt