Haus mit vielen Möglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 85,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a34d6
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FJRE46
Referenznummer H-38
Kaufpreis 250.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Der Käufer zahlt nach Kaufvertragsabschluss an den Immobilienmakler die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.
Stadt 16515 Oranienburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 655,00 m²
Baujahr 1938
Gäste-WC
Wintergarten
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 118,95 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich in Oranienburg.

Oranienburg liegt ca. 12 km vom nördlichen Stadtrand Berlin entfernt.

Lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Der Schlosspark, die Havel, der Pinnower See, der Lehnitzsee und das Brandenburger Umland bieten sich für Freizeit und Erholung in der nahen Umgebung an.

Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 500 m nutzbar.

In ca. 3 km Entfernung vom Objekt befinden sich der S- und Regionalbahnhof Oranienburg und der S-Bahnhof Lehnitz.

Die Bundesstraße B96 erreicht man in ca. 2 km und die Autobahn A 10 in ca. 5 km.

Kellergeschoss
1 Hausanschlussraum
1 Heizungsraum
1 Eingangsbereich beheizbar
1 Kelleraußentreppe

Erdgeschoss
2 Zimmer:
Fußboden Parkett, Holzdielen, Linoleum
Wände Tapete

Küche:
Einbauküche mit Elektrobackofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank
Fußboden Fliesen
Wände Tapete

Bad:
Badewanne, Waschbecken, WC
Fußboden Fliesen
Wände Fliesen 2 m hoch

Flur:
Fußboden Parkett
Wände Tapete

Veranda:
Fußboden Teppich
Wände Paneele

Obergeschoss
2 Zimmer:
Fußboden Holzdielen, Linoleum
Wände Tapete

WC:
Waschbecken, WC
Fußboden Fliesen
Wände Fliesen 2 m hoch

Flur:
Fußboden Holzdielen, Linoleum
Wände Tapete

Spitzboden:
Dachschrägen gedämmt
Fußboden Holzdielen

Dach:
Satteldach
Dachziegel

Fassade:
Wärmedämmung
Putz gestrichen

Heizung: Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann. In den Räumen sind Flachheizkörper installiert.

Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Wintergarten:
Fußboden Fliesen

Garage:
Fußboden Beton
Wände Beton
beheizbar

Werkstatt:
Fußboden Fliesen
Wände Beton
beheizbar

Sanitärraum:
Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler
Fußboden Fliesen
Wände Fliesen 2 m hoch
beheizbar

Weitere Ausstattungen:
Satellitenanlage
Gartenbrunnen (Betrieb vom Keller aus, teilweise Nutzung für Hauswasser möglich)

Das ca. 1938 errichtete massive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 655 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², diese erstreckt sich über zwei Etagen.

Ein gedämmter nicht ausgebauter Spitzboden kann über einen Treppeneinstieg vom Obergeschoss aus genutzt werden.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Somit kann hier eine zusätzliche Fläche von ca. 25 m² genutzt werden. Der Keller ist vom Haus und von außen begehbar.

Modernisierungen:
1991 Außenwanddämmung
1991 Dacheindeckung mit Wärmedämmung
1991 Heizung
1992 Baderneuerung
1992 Erneuerung Leitungssysteme
1995/96 Fenster

Ein Mehrzweckgebäude (ca. 51 m²) mit Garage, Werkstatt und Sanitärraum sowie ein Wintergarten sind auf dem Grundstück errichtet.

Das Grundstück ist als Rasenfläche angelegt und teilweise mit Sträuchern bepflanzt.

Es ist allseitig eingezäunt.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a34d6
103 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Rita Bernitt
-
Bernitt Immobilien
Pilgramer Straße 205
12623 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
16515 Oranienburg