Haus sucht neu Verwirklichung ...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
45.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03806d7
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2HTJN42
Referenznummer HSNeu
Kaufpreis 45.000,00 €
Preis / m² 600,00 €
Käuferprovision 3.800 € inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Stadt 04575 Neukieritzsch
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 473,00 m²
Baujahr 1961
teilweise unterkellert
Garten
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 306,62 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 15.06.2027

Neukieritzsch liegt in der Leipziger Tieflandsbucht etwa 25 km südlich von Leipzig und 6 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Nah des Leipziger Neuseenland gelegen, wird sie von der Pleiße durchflossen. Die B 176 und die Bahnstrecke Leipzig-Hof führen durch die Gemeinde. Es fahren halbstündlich S-Bahnen nach Leipzig und darüber hinaus teilweise bis Halle und in der Gegenrichtung bis Zwickau.

Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in naturumgebener Lage. Die Wohnanlage entstand 1961 als Werkssiedlung der MBV. Jeweils 4 Einfamilienhäuser bilden eine Einheit.
Die 75 qm Wohnfläche können durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden. Ein idyllischer Garten gehört zum Grundstück. Vor einigen Jahren wurde eine Gasheizung im unteren Bereich installiert und 1995 Kunststofffenster eingebaut sowie 1997 das Dach neu eingedeckt. Die Zimmergrößen sind des damaligen Bedarfs geschuldet und können problemlos durch Entfernen von Wänden verändert werden. Im Übrigen besteht Sanierungsbedarf.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 306.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3.800,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Ihr Immobilienmakler in Leipzig.

Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

kalaydo.de-Code: a03806d7
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Strunk
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LEIPZIG | estate - Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55
04105 Leipzig
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04575 Neukieritzsch