Hausanteil in idyllischer Lage von Tettnang

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 100,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03bf512
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F9DJ49
Referenznummer 2737
Kaufpreis 215.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 88069 Tettnang
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 164,00 m²
Baujahr 1870
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Zentralheizung

Hausanteil in idyllischer Lage von Tettnang

Ruhige und idyllische und dennoch stadtnahe Lage, direkt am Schloss Tettnang. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Das ursprünglich ca. 1870 erstelle Haus wurde Mitte der 70er Jahre an die Kanalisation angeschlossen. Ebenfalls erfolgte zu dieser Zeit der Dachausbau und die Erstellung der Gauben. Auch wurde ein Ölzentrallager eingebaut, von dem aus die Öleinzelöfen versorgt werden. Zusätzlich zu den Einzelöfen existieren in der Wohneinheit auch noch Nachtspeicheröfen. Die Bäder des Hauses sind ebenfalls im Stile der 70er Jahre. Ca. 2011 wurden dann Kunststofffenster eingebaut. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepfegten Zustand. Dennoch sind auf Sicht Investitionen notwendig. Insbesondere ist sicherlich der Einbau einer zentralen Heizungsanlage empfohlen.

Charmantes Haus am Fuße des Schlosses von Tettnang. Der zum Verkauf stehende Hausteil ertreckt sich über Flächen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Über die gemeinsame Hoffläche betreten Sie das Wohnhaus und gelangen vom Flur über die Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich linker Hand der Zugang in die Wohneinheit. Geradeaus gelangen Sie über den gemeinschaftlichen Flur zur Rückseite des Hauses. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Küche. Über die Diele erreichen Sie den Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Hier sind 4 weitere Zimmer (eines davon gefangen), ein Badezimmer sowie ein WC mit Dusche untergebracht. Im Aussenbereich auf der Rückseite gehört der kleine Freisitz linker Hand zur Wohneinheit. Ebenfalls ist ein Schuppen, ein Kellerraum sowie ein Carportstellplatz der Wohneinheit zugeordnet. Hauseingang, Treppenhaus, Hofraum und Garten werden gemeinschaftlich genutzt.

Baujahr: 1870
Energiekennwert: 320,25 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Hinweis: Der zum Verkauf stehende Hausteil ist nicht real getrennt. Es ist keine "klassische Doppelhaushälfte" sondern 50% des gesamten Hauses, die mit dem anderen Eigentümer geteilt werden.

Die Wohnfläche wurde anhand der vorliegenden Pläne geschätzt. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a03bf512
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Ihr Kontakt:
Herr Stephan Prokschi
+
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1
88212 Ravensburg
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