Hell und geräumig, für Ihre Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 143,50 m² 4
kalaydo.de-Code a050f236
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GEA842
Referenznummer OBGC2017082412073494904ofn1ysjs
Kaufpreis 325.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 7052 Müllendorf
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 143,50 m²
Grundstücksfläche ca. 803,00 m²
Baujahr 1974
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 153,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Ruhige und gepflegt Siedlunglage,
2 min. A3 Anschluss Müllendorf und
Bahnhof Müllendorf

Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise mit einer Wohnebene und voll unterkellert auf einem Eckgrundstück errichtet. Es wurde laufend bestens gepflegt und immer wieder modernisiert, daher verfügt es bereits über moderne Kunsstofffenster. Der Wohnbereich wurde erst vor rund zwei Jahren komplett neu und offen gestaltet. Das Grundstück ist eben, von drei Seiten durch eine Mauer umschlossen, daher ist der rückwärtige Teil kaum einsehbar. 

Raumaufteilung: geräumiger Windfang, gesamt offen gestalteter Küchen- Eß- und Wohnbereich mit gemütlichem Pelletsofen, Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe, drei Zimmer. Weiters ein Abstellraum, Bad und Dusche getrennt, jeweils mit WC.

Vollkeller: mit Tageslicht, vier Räume und der Heizraum für die Ölzentralheizung.

Garage und Carport

Für Fragen und Besichtigung, stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Fr. Nell 0676 6512699.
Mail: n.nell@altamira-immo.at

Auch in diesem Falls übe ich meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 143,50 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050f236
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Ihr Kontakt:
Frau Sylvia Leisch
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ALTAMIRA Immobilien e.U. Immobilienmakler
Hauptstraße 31
2351 Wr. Neudorf
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7052 Müllendorf