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Herrschaftliche Burganlage mit Veranstaltungsräumen und Logis nahe Köln/Bonn

auf Anfrage Kaufpreis
1.100,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af73e612
Online-ID 2sw5x46
Referenznummer 1180
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache.
Wohnfläche 1.100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 43.475,00 m²
Kurzbeschreibung

über eine herrschaftliche Burganlage in Blankenheim

Lage

Das historische Anwesen befindet sich in Blankenheim/Eifel. Es liegt mit schöner Aussicht direkt oberhalb der historischen Altstadt. Die Autobahn A1 erreicht man nach etwa 4 km / 5 Min.. Über diese erreicht man Köln nach etwa 60 km / 40 Min. In der Nähe befindet sich eine Bahnanbindung für die Bahnlinie Trier-Köln.

Stadt 53945 Blankenheim
Objekt

Es handelt sich um die Unterburg einer großzügigen Schlossanlage, welche im Jahre 1115 begründet wurde. Bestandteil der Unterburg sind ein spätbarockes Herrenhaus, ein daran angrenzende Wohnhaus, ein Gästehaus (ehemaliges Rentmeisterhaus), ein als modernes Veranstaltungsgebäude umgebauten ehemaligen Kuhstall, einen Wirtschaftstrakt mit Ausbaupotential sowie eine Bastei (Batterieturm). Das Ensemble wird durch einen Barockgarten und nordöstlich anschließende Grünland- und Waldflächen abgerundet.

Die Gesamtfläche von ca. 4,3 ha teilt sich etwa wie folgt auf:
Gebäude- und Freifläche ca. 0,7 ha
Grünland-/Weidefläche ca. 1,7 ha
Waldfläche ca. 1,9 ha

Aufgrund der baurechtlichen Innenbereichslage sind verschiedene Nutzungen vorstellbar. Neben einer exklusiven Wohnmöglichkeit würde sich aufgrund der Ausstattung mit attraktiven Veranstaltungs- und Gasträumen in historisch-herrschaftlichem Ambiente in Verbindung mit der verkehrstechnisch guten Anbindung an den Ballungsraum Kön/Bonn eine Nutzung als Veranstaltungs- und Eventlocation anbieten. Gleichermaßen sind aber auch Nutzungen als Hotel, Seminarkomplex, Privatklinik u.v.m. vorstellbar.

Mehrwertsteueränderung ab 01.07.2020:
Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die darin enthaltene Mehrwertsteuer beträgt 16%.

Stichworte

Nutzfläche: 700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: af73e612
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Herr Diplom-Ingenieur (FH) Andreas Eßer
()
Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien
Im Rohnweiher 6
53797 Lohmar