Herrschaftliches Stadtpalais -komplett bezugsfrei- ideal zum Aufteilen - dicht Potsdamer Platz!

Kaufpreis Fläche Zimmer
6.500.000,00 € ca. 1.780,00 m² 50
kalaydo.de-Code a013afeb
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2H6GZ4R
Referenznummer AIB 9455
Kaufpreis 6.500.000,00 €
Preis / m² 3.651,69 €
Käuferprovision 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Stadt 10785 Berlin
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 50.0
Fläche ca. 1.780,00 m²
Nutzfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1880
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 243,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.10.2012 bis 01.10.2022

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten - fast direkt am Potsdamer Platz!

Es handelt sich um ein viergeschossiges Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde.

Das Haus verfügt über 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit und ist komplett leer.

Es bietet sich an, das Dachgeschoss aufzustocken und um ca. 460 qm Wohnfläche zu erweitern. Die Baugenehmigung liegt vor.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küchen, Bädern und Innenausstattung.

Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

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www.immo-boerse24.de

vermietbare Fläche: 1780,00 m², Wohnfläche: 1780,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 50

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000 EUR

kalaydo.de-Code: a013afeb
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Gérôme
-
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
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