Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
voll erschlossen
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
259,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Gültigkeit
bis 25.11.2025
Hervorragend in Bauweise und Lage
Die ca. 210 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Unteren Teil des Hauses gelangt man über die großzügige Diele zu dem Hobbyraum. Über den Flur hat man Zugang zu drei weiteren Zimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und einer Dusche, der Keller und der Heizungsraum. Auf der gleichen Ebene hat man einen direkten Zugang zur Doppelgarage.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, das Gäste-WC mit Tageslicht, ein Abstellraum, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein großzügig gestalteter Wohn-u. Essbereich mit einem Kaminofen.
Von der Küche, dem Schlafzimmer und dem Essbereich hat man einen direkten Zugang zu der ruhiggelegen Terrasse mit einer Grillecke.
Der Dachboden hat eine Betondecke, er ist gedämmt und mit Holzpaneelen verkleidet. Für die Nutzbarkeit bieten sich viele Möglichkeiten.
Der an die Terrasse angrenzende Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und ist geschützt vor neugierigen Blicken.
Lassen sie sich von der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft. Das großzügige Grundstück bietet viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe.
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
