* Hier bin ich daheim *

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
415.000,00 € ca. 160,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a054ac01
Anzeige vom 21.09.2017
Objekt-Nr. 2G2L64E
Referenznummer 706.348
Kaufpreis 415.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 74912 Kirchardt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 780,00 m²
Baujahr 1986
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Kirchardt.

* gemauerter Kamin
* Fußbodenheizung
* Parkettboden im Wohnzimmer
* großzügige Wohnküche
* zwei Bäder - im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit
Badewanne
* komplette Einfriedung
* große Terrasse teilüberdacht und Loggia
* Doppelgarage mit elektrischem Sektionstor
* ausreichend Stellplätze im Außenbereich
* Werkstatt, Holzlager, Gartenhaus, Gewächshaus


Dieses attraktive und sehr gepflegte Haus besticht durch das herrlich große Grundstück mit schön angelegtem Garten und richtig viel Platz zum Wohlfühlen, Werkeln und Genießen.

Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich wird dominiert durch den behaglichen Kamin und den wunderschönen Blick in den Garten.

Daneben lädt die schicke Wohnküche zum gemütlichen Kaffeeklatsch oder Essen mit Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf die einladende, zum Teil überdachte, Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Dieser Garten ist ein Eldorado für alle Gartenliebhaber mit grünem Daumen und Freude an Blumen, eigenem Obst und Gemüse, schönen Bäumen und grünem Rasen.

Im Obergeschoss stehen vier großzügige Zimmer mit Tageslichtbad und kleiner Abstellkammer zur Verfügung. Zwei Zimmer haben einen Zugang zu der giebelbreiten Loggia.

Eine Doppelgarage und ein geräumiger Hofbereich bieten ausreichend Stellfläche und runden das Bild dieses aparten Hauses ab.

Ein Haus mit viel Potential und Möglichkeiten - anschauen lohnt sich!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Folgende Modernisierungsmaßnamen wurden durchgeführt:
* 2009 Dacheindeckung neu
* 2009 neue Einbauküche
* 2009 neue Heizung
* 2013 teilweise Einbau neuer Fenster

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a054ac01
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Ihr Kontakt:
Büro Heilbronn
/ -
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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