hier fühlen sich Ihre Kinder wohl

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.900,00 € ca. 113,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b8285
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FAE647
Referenznummer 125
Kaufpreis 239.900,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 53894 Mechernich
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.241,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 180,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Mechernich mit ca. 30.000 Einwohnern ist heute eine bedeutende Schulstadt und Bundeswehr-Garnison. Mit seinen zahlreichen landschaftlichen Reizen und einer Menge von Publikumsattraktionen wie dem Nationalpark Eifel, dem LVR-Freilichtmuseum Kommern, dem Bergbaumuseum Mechernich, der Prähistorischen Kartsteinhöhle, der Ritterburg Satzvey und dem Hochwildpark , um nur einige der Fremdenverkehrsziele der nördlichen Eifel zu nennen, ist Mechernich überreginal bekannt.

Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch sämtliche Schulformen befinden sich im Zentralort. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt maximal 20 Minuten. Von hier fahren alle 30 Minuten Züge Richtung Köln und Gerolstein.
Bis zur Autobahnauffahrt A1 Richtung Köln sind es ca. 2 km. Großstädte wie Köln, Bonn oder der Flughafenen Köln/Bonn sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.

Hier wird IHNEN das Wohlfühlen leicht gemacht. In 1998 wurde Das Objekt renoviert und wieder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. IHR neues Zuhause wartet mit ca. 113 m² Wohnfläche, einem großen Garten und 2 Garagen auf SIE. Der Garten mit Terrasse und einer Blockhütte laden zu gemütlichen Grillabende ein. Ein Koikarpfenteich bringen Atmosphäre in den Garten. Eine kleine Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, sind ebenerdig. Ein Anbau im Erdgeschoss kann als Kaminzimmer genutzt werden. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Etage. Hier sind weiter drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit einer Duschtasse, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Garten bietet auch die Möglichkeit der Kleintierhaltung, diverse Stallungen sind vorhanden. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung
= Baujahr 1958
= Renovierung 1998
= neues Dach mit Dämmung
= Gas-Brennwert Zentralheizung
= Kessel von Buderus
= 2-fach isolierte Holzfenster
= Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
= Tageslicht Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und einer Toilette
= Duschbad im OG mit Toilette, Waschtisch und Duschtasse
= Terrasse mit Süd/ost Ausrichtung, gepflastert mit 6 Eckhütte und Koikarpfen Teich
= Garten 2260 m² mit Rasen und diversen Stallungen/Gebäuden
= 2 Garagen mit elektrischen Toröffner
= Regenwasserzisterne für den Garten

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 1541,00 m², Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b8285
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Ihr Kontakt:
Herr Heinz Gerd Havers
/
Finanzmakler Heinz Gerd Havers
Amsterdamer Str. 4
53881 Euskirchen
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53894 Mechernich