Hier können Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen gestalten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0058e8d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2G7CZ45
Referenznummer 900
Kaufpreis 65.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 38899 Hasselfelde
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 398,00 m²
Baujahr 1991
voll unterkellert
Terrasse
Kunststofffenster
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Strom
Haustyp Massivhaus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hasselfelde. Der Luftkurort befindet sich auf einem Hochplateau mitten im Naturpark Harz und verfügt über ein gut ausgebautes Wandernetz in alle Richtungen des Harzes.

Die Wanderwege reichen von einem kleinen Rundwanderweg um Hasselfelde über Themenwanderwege wie der Köhlerweg oder Bienenlehrpfad bis zur Tages- bzw. Mehrtageswanderung entlang des Harzer-Hexen-Stieges.

Durch die zentrale Lage mitten im Harz sind z. B. Wernigerode oder Quedlinburg in kürzester Zeit erreichbar. Mit der Harzer Schmalspurbahn kann man täglich von Hasselfelde auf den Brocken oder ins Selketal fahren.

Diese Doppelhaushälfte wurde 1991 massiv erbaut und verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde im letzten Jahr, aufgrund einer geplanten Vollsanierung komplett entkernt. Leider konnten die Sanierungsarbeiten aufgrund persönlicher Umstände nicht abgeschlossen werden.

Nun kommen Sie ins Spiel! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie Ihre 4-Wände nach individuellen Wünschen.

3 Badezimmer, jeweils eins auf jeder Etage, Küche mit Essbereich, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zudem stehen mindestens 3 Stellplätze zur Verfügung. Zum einen die Garage im Kellergeschoss, wo Ihr Pkw regen- und schneefrei parkt, das Carport auf dem Grundstück sowie Außenstellplätze. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der Heizungsraum mit den Öltanks und einem Pufferspeicher. Weitere Räume stehen als Stauraum zur Verfügung.

Für alle Räumlichkeiten stehen bereits neue 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke VEKO bereit, welche nur noch eingebaut werden müssen. Im Obergeschoss wurde bereits die Elektrik neu verlegt.

ALLE FENSTER SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN!

Soll diese Immobilie zu Ihrem zukünftigen Zuhause werden? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0058e8d
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Fahldieck
+ -
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstraße 19
06502 Thale
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38899 Hasselfelde