Hier können Sie sich verwirklichen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0380623
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F7Z243
Referenznummer 650-421
Kaufpreis 89.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 19417 Warin
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Verkauf
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.940,00 m²
Baujahr 1910
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 225,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 04.06.2017 bis 03.06.2027

Die angebotene Immobilie ist eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee, in der Kleinstadt Warin. Diese liegt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich etwa 23 Kilometer südöstlich von Wismar.

Eine attraktive Landschaft in einer seen-und waldreichen Umgebung durch den Naturpark Sternberger Seenland und das Naturschutzgebiet Rothenmoorsche Sumpfwiese bietet "Erholung pur" vor der eigenen Haustür.

Warin gehört zum Amt Neukloster-Warin mit Sitz in Neukloster.

- ca. 1910 Baujahr Wohnhaus (Dacheindeckung: Betondachsteine)
- ca. 1910 Baujahr Stall (Dacheindeckung: Wellasbesteindeckung)
- ca. 1910 Baujahr Hühnerstall (Dacheindeckung: Kunststoff gewellt)
- ca. 1970 Baujahr Anbau (Dacheindeckung: Schweißbahnen)
- ca. 1973 Baujahr Garage (Dacheindeckung: Schweißbahnen)
- ca. 1986 Baujahr Bungalow (Dacheindeckung: Schweißbahnen)
Die Gebäude sind teilweise modernisiert, aber weiterhin modernisierungs- und sanierungsbedürftig.
Modernisierungen:
- ca. 1991 Heizungsanlage
- ca. 1991 Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung)
- ca. 1994 Dacheindeckung (Betondachsteine, Kaltdach, keine Dämmung)
- ca. 1996 Verklinkerung der Giebelseite und Vorderansicht (keine Dämmung)
- ca. 2001 Anschluss des Grundstücks an die Schmutzwasserkanalisation
- ca. 2013 Errichtung einer abflusslosen Sammelgrube für Bungalow

Wasserblick

Das Grundstück und das Wohnhaus bieten genügend Platz für Familie, Hund und Katz!

Das Wohnhaus wurde ca. um 1910 in massiver Bauweise aus Ziegelsteinen errichtet. Es ist teilunterkellert, der Teilkeller ist ca. 16 m² groß.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 82 m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Veranda und einen Flur.
Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit als separate Wohnung genutzt und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Duschbad und einen Flur mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein ursprüngliches Stallgebäude mit Werkstatt, ein Hühnerstall, eine Garage und ein Bungalow mit einem Teilkeller.
Die Terrasse des Bungalows lädt zum relaxen ein und lässt einen weiten Blick über den Wariner See zu den Wäldern zu.
Im Bungalow befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafraum sowie ein Duschbad.
Das Grundstück ist eingefriedet, Sandboden lässt Kartoffel, Spargel, Erdbeeren und diverse Gemüsearten super gedeihen.
Die Rasenfläche lädt zum Grillen, Tollen und Spielen ein!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a0380623
112 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Birgit Ölke
-
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.