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Hier könnte Ihr *Traum* wahr werden

125.000 € Kaufpreis
120,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 125.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl.MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Einliegerwohnung Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Fliesenboden Gas Massiv Massivhaus sanierungsbedürftig ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a58d1fa1
Online-ID 2vr2k4t
Referenznummer 1689C. (1/6647)
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.003,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden
Abstellraum, Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Objektbeschreibung

* Haus, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, gute Lage *
Dieses Haus möchte gerne aus dem Dornröschen-schlaf geweckt werden!

Wir stellen Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus (in Massivbauweise) mit 2 massive Garagen aus dem Jahr ca. 1965 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.003,00 m².
Hier ist der Handwerker gefragt!
Dieses Haus könnte ein Traumhaus werden, denn die Lage ist gut, die Substanz ist gut und es ist herrlich umschlossen von Bäumen, ein kleines Reich im grünen.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
- ERDGESCHOSS -
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Elternschlafzimmer oder ein Büro
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang nach draußen
- Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum

- OBERGESCHOSS -
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellraum

- DACHGESCHOSS -
- Stauraum
- Spitzboden

- KELLER -
- 2 Räume
- Heizungsanlage

- ANBAU (Gästehaus) -
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- evlt WC
- evlt. kleine Kochnische

Das großzügige, eingezäunte Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.003,00 m²; dort befinden sich 2 massive Garagen, einen Gartenteich und ganz viel grün drum herum.

Lagebeschreibung

* schöne Lage *
Diese Immobilie befindet sich im schönen Zetel in einer ruhigen Wohngegend.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Hafenstadt Wilhelmshaven und der schöne Südstrand erreichen Sie in nur 20 Autominuten.
Auch den schönen Neuenburger Urwald wo Sie herrliche Spaziergänge machen können erreichen Sie schnell mit dem Auto.

Stadt 26340 Zetel
Ausstattung

- Gas-Therme
- Elektrik (Automaten)
- 2ter Stromzähler für evtl Anbau?
- 2 massive Garagen
- große Auffahrt
- grünes Grundstück
- ebenerdig wohnen
- Gästehaus

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist;
Diana Cordes
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 46558745

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % incl. ges. MwSt. zu zahlen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei - natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 - 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a58d1fa1
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Ricky Tinsner
/
A-V-V Immobilien
Untenende 22
26817 Rhauderfehn