`Hier sind Nutzungsideen gefragt !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 195,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04f667e
Anzeige vom 03.09.2017
Objekt-Nr. 2FHT84Q
Referenznummer Ell 08-001/17
Kaufpreis 75.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Die Käuferfestprovision beträgt 3000 € netto zuzüglich gesetzliche MWSTin Höhe von 19 % 570,00 € Gesamtsumme brutto 3.570,00 €
Stadt 08236 Ellefeld
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche ca. 940,00 m²
Baujahr 1912
voll unterkellert
Balkon
Holzfenster, Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergiebedarf 231,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 31.08.2017 bis 30.08.2017

Das unterkellerte, zweigeschossige und massive Wohn-und Geschäftshaus ist derzeitig leerstehend. Es wartet auf Ihre Nutzungsideen !

Es ist erschlossen bzw. randerschlossen und verfügt über eine Ölheizung.Teilweise wurden die Fenster 1996 erneuert

Die Gemeinde Ellefeld liegt im Vogtlandkreis zwischen den Städten Auerbach und Falkenstein.Das Verkaufsobjekt befindet sich zentrumsnah abseits der Hauptstraße an einer nicht stark frequentierten Nebenstraße.

Von der Wohneinheit hat man einen unverbaubaren Blick über Ellefeld.

Im EG des Hauses sind 130 m² Nutzfläche und im Anbau weitere 190 m² Nutzfläche, die als Stickerei genutzt wurden. Beide Einheiten sind verbunden.Zukünftig wäre eine wohnwirtschaftliche oder auch gewerbliche Nutzung denkbar.

Im OG befinden sich ca. 150 m² Wohnfläche und im DG weitere ca 45 m², die noch erweiterungsfähig wären.

Besichtigungen sind nur in Absprache und unter unserer Teilnahme möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir weitere Objektangaben nur weitergeben und Besichtigungen vereinbaren, wenn wir wissen, wer sich interessiert, d.h. ohne Angaben der kleinen Personalien in Ihrer Anfrage oder per Mail werden wir nicht tätig.

kalaydo.de-Code: a04f667e
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Ihr Kontakt:
Herr Ulrich Hebenstreit
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+/
UH-Immobilien Inh. Ulrich Hebenstreit
Siedlungstr. 2 b
08491 Netzschkau
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