Viel Sonne und Wohnkomfort.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
394.287,00 € ca. 134,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0504384
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GA5H47
Referenznummer 1000-53
Kaufpreis 394.287,00 €
Käuferprovision 5,95 % v. Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt.) auf den Grundstückskaufpreis.
Stadt 35274 Kirchhain
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 598,00 m²
Baujahr 2018
Einbauküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustyp Fertighaus, KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 01.01.2018 bis 01.01.2028

WOHNEN – ANSPRUCH – PLUSENERGIE

Diese drei Pfeiler hat sicher jeder zum Thema „Haus bauen“ im Gepäck.

Wir bei KAMPA vereinen all das!

Wir wollen zusammen mit Ihnen den Weg in ein Zuhause gehen, wo Sie Ankommen und der persönliche Anspruch an Ihr „Eigenheim“ erfüllt wird.

Das bedeutet für uns:

+ gelungene Architektur mit durchdachter Raumaufteilung
+ Qualität der Bauweise und Baustoffe, verbunden mit viel Komfort
+ hohe Erwartungen an Energieeffizienz.

Denn wie wir alle wissen, werden die Energiepreise stetig steigen. Doch anstelle von Nebenkosten erzielt Ihr KAMPA Plusenergiehaus Nebeneinnahmen.

Werden Sie zum SELBSTVERSORGER !!!

Und weil besser bauen belohnt wird, gibt es bei KAMPA die höchstmögliche KfW Förderung für das Effizienzhaus 40 Plus SERIENMÄßIG!

Nutzen Sie diesen „baren“ Vorteil.

Aber wie geht das Alles???
Wie kann ich ein modernes Haus, ökologisch durchdacht, mit viel Komfort bauen und dann noch erneuerbare Energie selbst erzeugen und dafür Geld bekommen???

Fragen über Fragen…. Wir helfen Ihnen gerne, all dies zu beantworten.

Hier dominieren geradlinige Formen und schlanke, hohe Fensterflächen.
Ein Haus mit gut durchdachtem Grundriss.
Im EG befindet sich praktischerweise neben der Küche direkt der Technikraum. Und im großen Wohn-/Esszimmer ist Platz für die ganze Familie.
Im OG kommt jeder auf seine Kosten und das Wohlfühlbad lädt zum Entspannen ein.
Alles da, was man braucht.

Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

SERIENMÄßIG

- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant, ohne Aufpreis
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- Viessmann Komfortlüftung Vitovent 200-W mit Wärmerückgewinnung
- Viessmann Photovoltaikanlage 7 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,7 kWh
- Thermofundamentplatte
- Multi Tec Wandsystem
- Passivhausfenster
- Thermodach
- Solaroptimierte Planung
- Wärmebrückenfreie Konstrukion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas
und ÖL
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben
- elektrische Rollläden
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inklusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- hochwertige Markeneinbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten

Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de UND BEACHTEN SIE BITTE UNSERE ANHÄNGE – INFOS, INFOS, INFOS ;-) !!

Kirchhain liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
Die Stadt liegt östlich von Marburg. Verkehrsgünstige Anbindung per Straße sowie per Bahn ermöglichen schnelle und kurze Wege an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kirchhain bietet seinen Bewohnern eine komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Kindergarten, Sport- und Fitnesseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Einrichtungen und vieles mehr.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person.

KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Grundstückssuche.

Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos.

Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Diese sind vom Bauherren gesondert zu entrichten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns bitte an. Gerne begleiten wir Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug ??

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 4 Abs. 3+4 dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.

Mit einer Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Schäfer Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sofern es durch die Tätigkeit der Schäfer Immobilien GmbH zum Abschluss eines Hauptvertrages mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis an die Schäfer Immobilien GmbH zu zahlen. Die Zahlung ist nach Beurkundung fällig

Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550

kalaydo.de-Code: a0504384
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Schäfer
-
-
Schäfer Immobilien GmbH
Drosselweg 14
35274 Kirchhain
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