HIER STEHT IHR NEUES ZUHAUSE! Moderne DHH mit 5 Zimmern in guter Nachbarschaft!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.900,00 € ca. 143,00 m² 5
kalaydo.de-Code a039b740
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2G7ES4A
Referenznummer C21-LF-8018
Kaufpreis 299.900,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 55232 Alzey
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 266,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 25.04.2026

Das Grundstück ist eines der letzten freien Baulücken in einem noch jungen, aber bereits gewachsenen Wohngebiet.

Die traumhafte Hanglage ermöglicht eine schöne Fernsicht. Hier lebt man in guter Nachbarschaft! Die hochwertige Immobilie liegt in Alzeyer Bestlage und wird auf einer der letzten Baulücke eines gewachsenen Wohngebiets errichtet.

Die Anbindungen in die Ballungszentren des Rhein-Mainz-Gebietes lassen sich optimal durch den Autobahnknotenpunkt A61/A63 sowie über die Bahnverbindung ausgehend vom Alzeyer Hauptbahnhof erschließen. Die Airports FFM und Hahn sind in 35 bzw. 60 Autominuten erreichbar.

Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern, sehenswerten historischen Gebäuden und seinem Schloss und verfügt über ein ausgewogenes kulturelles Angebot sowie beste Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum und dem großen Einkaufszentrum. Außerdem findet man eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc. vor. Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz und einer Tennisanlage sowie entsprechenden Sportvereinen , einer Kleinkunstbühne, einer Bücherei, einem Jugendzentrum und einem Museum gegeben.

- hochwertige DHH
- schlüsselfertig
- Massivbauweise
- familienfreundliches Gebiet
- schöne Naturlage mit tollem Ausblick
- Sonnenterrasse
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garagenmöglichkeit gegen Aufpreis von 19 900,- €

Unser neues Projekt, ein Ensemble aus zwei Doppelhäusern; fügt sich harmonisch in ein wunderbares Grundstück in junger und dennoch gewachsener Wohnlage ein.

Hier lebt man in zentraler Naturlage von Alzey. Eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße führt zu dem modernen Wohndomizil. Hier können ihre Kinder auf der Straße herumsausen, ob Inlineskaten, Verstecken spielen oder die ersten Versuche auf dem neuen Rad, ein sicheres Paradies für Kinder jeden Alters.

Das repräsentative und individuelle Hauskonzept entspricht speziell den Bedürfnissen jungen Wohnens. Hier stehen Funktionalität und zeitgemäßes Esprit im Einklang.

Über eine Diele erreichen Sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorgesehen. Vom Wohnbereich erreichen Sie auch die wunderbare Terrasse mit angrenzendem Garten, ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie! Über eine massive Treppe gelangen Sie ins charmante Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer sowie ein modernes Masterbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken vorgesehen.
Im Dachgeschoss haben Sie noch ein weiteres großzügiges Zimmer, ob Studio/Büro oder ein weiteres Schlafzimmer- es liegt an Ihnen!

Lassen Sie sich vom Flair dieses jungen Wohnkonzeptes überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Selbstverständlich können Sie auf die Gestaltung Ihres neuen Traumhauses Einfluss nehmen. Wir und erfahrene Fachleute unterstützen Sie gerne dabei!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a039b740
97 Aufrufe online seit 22.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Lili Felten
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Century 21 Top Living Immobilien
Friedrichstr. 10
65185 Wiesbaden
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