Hier wohnen Sie richtig: Schick, top in Schuss und in toller Lage! Mit ELW im Dachgeschoss

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 200,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03a8282
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F6JD47
Referenznummer BIN13EFH
Kaufpreis 345.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 28717 Bremen / Burglesum
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 705,00 m²
Baujahr 1975
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
barrierefrei
Abstellraum, , Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Wellness: Sauna
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 130,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 23.06.2027

Das Haus liegt in einer Sackgasse zwischen Platjenwerbe und Ihlpohl. Das Gebiet zeichnet sich durch einen reine Wohnbebauung aus. Fußläufig können Sie den Realmarkt erreichen. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn.

Weder der Fußballverein Werder Bremen, noch die Architektur des Renaissance-Rathauses, die zum UNESCO Weltkulturerbe zählt, haben Bremen berühmt gemacht. Es waren Esel, Hund, Katze und ein Hahn die dafür gesorgt haben, dass heute sogar japanische Schulkinder die Stadt an der Weser kennen. Das Märchen der unerschrockenen Bremer Stadtmusikanten ist der beste Botschafter und ihre Bronzestatue in der Stadtmitte die beliebteste Sehenswürdigkeit in der norddeutschen Metropole. Doch neben Märchen und historischen Gebäuden hat die Stadt viel zu bieten, und mit gut 500.000 Einwohnern ist Bremen eine Großstadt mit gemütlichem Flair.

+ 2 Einbauküchen
+ 2 Badezimmer (1 davon barrierefrei)
+ 24 m² Terrasse
+ Kabelanschluss
+ Lichtdurchlässige Rollläden
+ 17.000 Liter Zisterne
+ Elektrische Wasserpumpe
+ Öl-Zentralheizung (Bj. 2001)
+ 3.000 Liter Öltank
+ 160 Liter Warmwasserspeicher
+ Gewächshaus
+ Natursteinmauer
+ Undurchsichtige Hecken rings um das Grundstücks
+ Freie Grünfläche rechts neben dem Haus

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 705 m² großen Grundstück erbaut. Das durch mehrere große Hecken fast uneinsehbare Grundstück lässt kaum einen Blick auf das Haus von der Straße zu. Der Vorgarten mit einer imposanten Steinmauer und einer interessanten Bepflanzung begrüßt Ihre Gäste schon auf der gepflasterten Einfahrt, sodass man sich gleich heimelig fühlt.

Das Erdgeschoss wartet mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Büroraum und einem Badezimmer auf. Das Wohnzimmer mit einem hochwertigen Stäbchenparkett und großen zum Teil 3-fach verglasten Fenstern erstrahlt in einem angenehmen hellen Licht. Von hier hat man Zugang zur Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten. Dieser ist uneinsichtig von Sträuchern, Hecken und Bäumen umgeben, die im Sommer auch ein schattiges Plätzchen bieten. Die geschmackvolle Einbauküche mit elektrischen Markengeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Dort können Sie ein eigenes Reich als Einliegerwohnung bestaunen - ideal für große Kinder oder eine Pflegekraft. Mit eigener Küche, einem separaten Bad und einem großen Wohnzimmer lässt es sich hier hervorragend leben. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden bietet optimalen Stauraum. Im Keller komplettiert noch eine Sauna das Wohlfühlerlebnis.

Angenehm beheizt werden alle Räume über eine Öl-Zentralheizung. Das Grundstück bietet außerdem einen Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Am Haus angebaut steht ein extrem großes Gewächshaus, sodass Sie Ihr Gemüse selbst anpflanzen können. Regenwasser bekommen Sie aus der 17.000 Liter Zisterne, die sich unter dem Gewächshaus befindet. Schauen Sie vorbei und verlieben sich auf Anhieb in dieses liebreizende Einfamilienhaus, das mit Eleganz und Stil beeindruckt. Etwas für gehobene Ansprüche.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a8282
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Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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28717 Bremen / Burglesum