Hier wollen wir hin ...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 243,00 m² 11
kalaydo.de-Code a04f0213
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2G6N545
Referenznummer A304
Kaufpreis 290.000,00 €
Käuferprovision 5,95% incl. Mwst.
Stadt 29525 Uelzen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 243,00 m²
Grundstücksfläche ca. 991,00 m²
Baujahr 1971
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Wellness: Sauna
Energieträger Gas, Öl, Solar
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung

Die Hansestadt Uelzen ist eine niedersächsische Mittelstadt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten) finden Sie in der Innenstadt, bequem auch zu Fuß zu erreichen.
Überall in Uelzen ist Geschichte spürbar: Fachwerk, Marktstraßen, Twieten, Kapellen und Gebäude der Neuzeit prägen die Innenstadt. Anziehungspunkt ist der märchenhaft schöne Hundertwasser-Bahnhof, entstanden im Rahmen der Weltausstellung Expo 2000. Nach den Plänen von Friedensreich Hundertwasser wurde das einst marode Gebäude umgestaltet und verbindet heute Kunst, Ökologie und Funktion. Weinmarkt, Weihnachtszauber, Stadtfest und Schlosswochen sind Teil der Uelzener Lebensqualität.
Uelzen liegt am Rande der Lüneburger Heide. Als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt verbindet sie von Nord nach Süd die Metropolen Hamburg und Hannover und von West nach Ost Bremen und Berlin. Der Elbe-Seitenkanal durchzieht die Hundertwasserstadt ebenso wie die Ilmenau mit ihren einladenden grünen Ufern und angrenzenden kleinen Parks. Eingebettet in Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen finden sich zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsziele wie die Heideklöster, der Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.

Sie suchen Ruhe, Platz, eine Oase zum Wohlfühlen und nebenbei die Annehmlichkeiten der Hansestadt Uelzen?
Leben und Wohnen in bevorzugter Lage auf einem citynahen, aber dennoch ruhigen knapp 1000 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück am Rande von Uelzen könnte für Sie Wirklichkeit werden, denn dieses charmante Objekt sucht neue Bewohner.
Diese großzügig angelegte, sehr gepflegte Immobilie in massiver Bauweise (Baujahr 1971) wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Die Fassade aus handgestrichenen niederländischen Backsteinziegeln verleiht dem Äußeren ein lebendiges Spiel aus Oberflächen, Farben und Fugen, denn keine Stein ist wie der andere.
Die Haupteinheit verfügt über 2 Etagen mit 9 Zimmern auf ca. 190 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung mit 3 Räumen auf 50 m² Wohnfläche.
Im Jahr 2012 erfolgten umfangreiche Modernisierungen. Neben den neuen Bädern wurden eine moderne Öl-Brennwert-Heizung mit Solarunterstützung sowie ein neuer wasserführender Kachelofen installiert.

wasserführender Kachelofen
als Mehrgenerationenhaus (3 mögl. Wohneinheiten) nutzbar
moderne Solaranlage
Sauna
3 Küchen
3 Bäder
Doppelgarage massiv
gemauerter Grillkamin
Werkstattraum
Rolläden
Diebstahlsicherung: Fenstergitter

Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten , haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank

kalaydo.de-Code: a04f0213
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Soetebeer GmbH
/
Christoph Soetebeer GmbH
Vor dem Bardowicker Tore 6a
21339 Lüneburg
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