Highlight *** Luxuriöse Landhausvilla mit Naturpark, alter Baumbestand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.195.000,00 € ca. 470,00 m² 10
kalaydo.de-Code a01536de
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2DF7N42
Kaufpreis 1.195.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Stadt 64625 Bensheim
Straße
Objekttyp Herrenhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 470,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.000,00 m²
Baujahr 1961
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Wellness: Swimming-Pool
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Anwesen liegt im Raum Bensheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Staatspark Fürstenlager, das große 9000m² große und parkartig angelegte Grundstück wird von einem Bachlauf durchzogen und verfügt über zwei eigene Quellen, die mehrere Brunnen speisen. Im Berghang hinter den Häusern befindet sich eine Grotte von ca. 100 m²
Im Garten befindet sich ein Schwimmbad 12 x 8 x 2,5 m. Schwimmbadtechnik und Wärmetauscher befinden sich im UG des Haupthauses. Das Schwimmbad wird ebenfalls mit Quellwasser gespeist, die Schwimmbadheizung kann mit Holz aus dem eigenen Wald betrieben werden.
Das Anwesen entspricht höchsten Ansprüchen.

Das Gelände teilt sich wie folgt auf:
Ca. 2000 qm flaches Gartengrundstück, um die Häuser ca. 4000 qm Park u. ca. 3000 qm Bergwald

Das Haupthaus mit ca. 330qm Wfl. und das Nebenhaus (Personalhaus) mit ca. 143qm Wfl. sind getrennt durch den so genannten Bellerich, in dem sich einst ein Mühlrad drehte, die Einfassung des Bellerichs ist mehrere 100 Jahre alt. Mit einer kleinen Brücke könnte man die beiden Häuser direkt verbinden, ansonsten hat jedes Haus einen separaten Eingang. Unter dem Nebenhaus befindet sich eine große Doppelgarage mit Nebenraum, als Stellfläche oder z.B. als Werkstatt zu nutzen, eine weitere separate Doppelgarage steht ebenfalls an der westlichen Grundstücksgrenze zur Verfügung. Vor dem Eingang zu dem Anwesen befinden sich 6 weitere Autostellplätze die zu dem Grundstück gehören.

Die Situation in den zwei autarken Häusern, lässt sich vielfältig nutzen, z.B. als Mehrgenerationenhaus (Kinder / Eltern), eine gewerbliche Nutzung, Arbeiten und Wohnen, für Gäste/Personal.

Bei Bedarf könnte die gesamte Wohnfläche verbunden werden.

Die Heizung ist eine Ölzentralheizung ca. 10 Jahre alt, verknüpft mit Holzzusatzkessel, Pufferung, 4000L Öltank, zwei Heizkreise, mit teilweise Heizkörper + Fußbodenheizung.

.
WIR SIND FÜR SIE AUCH SAMSTAG, SONNTAG UND AN FEIERTAGEN UNTER DEN ANGEBENEN TELEFONNUMMERN ERREICHBAR.



-------------------------------------
Alle Angaben zu diesem Objekt sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Stadt Bensheim hat ca. 40.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Kreises Bergstrasse. Dieses Gebiet ist eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den, mit Wein bewachsenen Westhängen des Odenwaldes und der weiten Ebene des Rheinlandes

Die Stadt Bensheim verfügt über einen 18 Loch Golfplatz, einen Segelflugplatz, ein Hallen- und Freibad, einen Badesee, Tennisplätze und eine Reitanlage.

Entfernungen:

Stadtmitte Bensheim: ca. 10 Autominuten
Autobahnauffahrt A5: ca. 10 Autominuten
Autobahnauffahrt A67: ca. 15 Autominuten
Flughafen Frankfurt: ca. 45 Autominuten
Nach MHM / HD: ca. 30 Autominuten

kalaydo.de-Code: a01536de
259 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Zimmermann
-
-
Zimmermann Immobilien & Projektmanagement GmbH
Kastanienweg 2
64673 Zwingenberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.