Historische Liegenschaft mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 630,80 m² 20
kalaydo.de-Code a001d569
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AEYS4J
Referenznummer 0414
Kaufpreis 495.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 77784 Oberharmersbach
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 630,80 m²
Grundstücksfläche ca. 3.154,00 m²
Baujahr 1880
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Ausblick: Berge, Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Holzfenster
Zustand: entkernt, Rohbau
Abstellraum, , Dachboden
Personenaufzug
10 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Ein Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Oberharmersbach. Die gesamte Liegenschaft wurde kürzlich nahezu vollständig entkernt, so dass der neue Aufbau, bzw. die neue Gestaltung des inneren des Gebäudes jetzt sehr gut möglich ist. Des Weiteren bietet der jetzige Zustand ein hohes Maß an Transparenz, was den aktuellen Stand des Gebäudes betrifft. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über 4 Etagen, zuzüglich großen Kellerräumen. Die einzelnen Etagen sind über das großzügige und helle Treppenhaus zu erreichen, sowie über den Aufzug innerhalb des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich direkt um das Haus eine Einzelgarage, sowie ca. 10 KFZ-Stellplätze. Unterhalb der Liegenschaft befindet sich die Maria-Hilf Kapelle, welche zur Pfarrgemeinde Oberharmersbach gehört. Das großzügige Grundstück verfügt über einen sehr schönen Garten, dieser befindet direkt vor dem Haupteingang des Gebäudes. Eine sehr besonderer und attraktive Liegenschaft, in einer idyllischen Lage, welche darauf wartet - fertiggestellt zu werden.

Die Gemeinde Oberharmersbach liegt ca. 25 km südöstlich von Offenburg im Harmersbachtal, einem Seitental der Kinzig. Über die B 33 ist der Ort an die A 5 nahe der Kreisstadt Offenburg und den Wirtschafts- sowie Erholungsraum Kinzigtal angebunden. Die Entfernung nach Freiburg im Breisgau beträgt ca. 65 km. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Biberach, Nordrach und Zell am Harmersbach bildet Oberharmersbach die Ferienregion Brandenkopf. Urlauber schätzen hier besonders die zentrale Lage im Mittleren Schwarzwald für Ausflüge in den gesamten Schwarzwald und das Elsass.

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Herr Johannes M. Hartmann
/-
Hartmann Immobilien e.K.
Bettackerstr. 14
79115 Freiburg
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77784 Oberharmersbach