HISTORISCHES FRIESENHAUS in ländlicher Umgebung vor den Toren von Sylt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
266.000,00 € ca. 116,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f89bd
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2JEGA4Q
Referenznummer 8909
Kaufpreis 266.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25899 Niebüll
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.363,00 m²
Baujahr 1750
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg an der Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker gibt es vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.

- Kaminofen
- Sauna
- Whirlpool
- Inventar kann mit übernommen werden
- kleines Nebengebäude

Freuen Sie sich auf Ruhe pur, ein tolles Grundstück und das einmalige Wohngefühl in diesem schönen alten Friesenhaus.
Es erwarten Sie im ursprünglich ca. 1750 erbauten Haus ca. 116 m² Wohnfläche, die vor kurzer Zeit in einen klasse Zustand gebracht wurden. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen. Freuen Sie sich hier auf ein kleines Paradies in das Sie sich jederzeit zurückziehen können.
In diesem historischen Haus stehen Ihnen zwei Schlafräume, das Wohn- und Esszimmer mit seinem schönen Kaminofen, die Küche, zwei Bäder und ein Saunabereich mit Whirlpool zur Verfügung.
Die Atmosphäre, mit der Sie empfangen werden, wird Sie schnell einfangen und Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Die originale, sichtbare Balkenlage, der Kaminofen, mit denen Sie eine zusätzliche, gemütliche Wärme ins Haus bringen und die vielen historischen Details tun ihr Übriges dazu, den Alltag zu vergessen und hier die Ruhe und Geborgenheit zu finden.
Das Wohnhaus ist komplett und liebevoll ausgestattet, eine Inventarübernahme in Absprache mit dem Eigentümer wäre denkbar.
Zur Nordsee, mit ihren vorgelagerten Inseln Sylt, Föhr und Amrum sind es nur wenige Autominuten. Auch Dänemark ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ein besonderes Haus mit warmer Wohnatmosphäre erwartet Sie.

Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2001

kalaydo.de-Code: a04f89bd
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Friedrichsen
/
Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH u. Co.
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
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